台中人口跌破280万 北区少最多
2022-07-17 01:29ép合报／ 记者陈秋云／台中报导
台中市人口今年5月失守280万关卡，来到279万9339人。以今年6月人口观察，减少最多的
是北区减3582人、丰原2485人、西区2236人，但海线逆势成长，沙鹿成长831人、梧栖、
乌日与清水都有增加。蓝绿年轻议员同时点到台中人口流失是因房价太高，才从磁吸变外
溢。
不过，民政局指出，全国人口少子化严重，台中人口减少的幅度比六都算平缓，主因仍以
人口国际迁出为主，依户籍法规定，出境2年以上，应为迁出登记，疫情后不少台商、台
干2年未入境，自动迁出。另出生率各县市均急降，台中市2020年破两万以下，今年降到1
万7000人，这3年少了约7000名新生儿。
国民党议员罗廷玮指出，他认识两对夫妻都到彰化买1300万元的小透天厝，在台中可能只
能买到20年旧屋或蛋白区2房1厅，但多开半小时车程到彰化，省很大。据他了解，六都的
房价都造成年轻人要买房就买到蛋白区，否则一辈子望屋兴叹。
民进党议员蔡耀颉说，台中市近4年人口从282万降至破280万整数关卡，照说有捷运、有
大型公园更磁吸更多人口迁入台中，但事实却非如此。他认为空气品质、交通状况及社宅
太少，加上房价涨翻天，囤房税根本压不了房价，光是太平，蛋壳区4年每坪涨10万以上
。
根据各区人口统计显示，台中市近10年来，以北屯、西屯、南屯为主要人口成长区，有大
面积重划区，另北屯到潭子大区域，捷运等交通建设完成、大型购物商场进驻、学校设立
等，磁吸不少人口流入。
但北区人口则减少3582人，有地产开发商指出，北区属旧商业城区，没有重划区可开发吸
引人口移入，街道与房屋偏老旧，新屋房价与租金居高不下，以双十路新屋附装潢，3房1
厅租金开价3万9000元，比研究所毕业生起薪还高。
不过，原县区尤其海线如沙鹿、梧栖、乌日等地，近几年来，大型商场进驻、开发商造镇
，房价还可看到每坪10几、20万多元，对年轻族群较有吸引力。
心得:
旧市区住不起,买或租都是,只好往外居住,用通勤时间填补房价
在市区则住中古屋或老屋
其他县市其实也是如此,台北市搬到新北,市区搬去郊区
每天用捷运上下班/课纲