1.媒体来源：ETtoday新闻云
2.记者署名：记者陈筱惠
3.完整新闻标题：一表看清台中地方vs.中央社宅进度 它0完工...专家帮缓颊
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5.完整新闻内文：
近年中部房价飙涨有感，统计台中社宅执行进度，目前台中共有6座、总计1411户的社宅，加
上年底预计完工的4座社宅，地方政府兴建的社宅存量将达3269户，但反观中央社宅进度为0
，专家期盼，房价高涨下，不论中央或地方都可以再加加油。
根据内政部不动产资讯平台“社会住宅推动进度”揭露，截自4月30日，台中市地方政府新完
工社宅户数为1191户，兴建中户数为4316户，已决标待开工270户，3项总计5777户。若加总
规划中的户数，共计是6334户。
不过，截至目前为止，中央不但没有完工社宅，也并无兴建中的个案，仅显示待开工户数为
700户，规划中的则有5402户，总计6102户，可说是龟速进行中。
台中年轻市民王先生认为，广建社宅是美意，但兴建的速度应该可以再快一点，现阶段薪水
跟不上房价，不希望未来连租屋都租不起。
对此，逢甲大学土管系教授陈建元则表示，目前市府统计逾5000户社宅兴办量，其实是早就
规划计画，但近年来台中外来人口持续移入，房价又受通膨、原物料上涨推动，社宅推动缓
不济急。
他认为，推动社宅的困境之一，就是不易取得大面积土地，建议台中市政府将部分抵费地作
为兴建社宅基地，一方面可改善取得土地不易之困境，另一方面也有助于抑制房价持续高涨
。
瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫表示，观察六都社宅进度，其实不是社宅工作推不动，大部
分是外部因素阻挠，因社宅的量体大、施工期长，目前营建业面临缺工缺料、原物料成本高
涨，也让营造厂参与意愿不高。
黄舒卫认为，不论中央、地方政府若能从市地重划、区段征收、自办重划区中，提出一定比
例土地拿来做社宅，就能够改善经济弱势的居住问题，否则在属于社会福利的社宅下手，与
属于市场经济的房市价格，很难有交集。
对此，台中市政府住宅发展处住宅企划科承办人员指出，目前台中在建社宅还有4000余户，
预计在2025年底前完工，由于已发包工程变动性不大，市政府相当于提早达成第一阶段目标
，第二阶段也在达标后陆续启动，包括：今年初开工的乌日新荣段社宅，后续将持续寻找可
执行之基地，扩大台中市社宅存量。
▲学者认为近年来台中外来人口持续移入，房价又受通膨、原物料上涨推动，社宅退动缓不
济急。（图／记者陈筱惠摄）