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台中课征囤房税送审 议员认不宜太严
议会法委会修正自治条例提高门槛 4户以下2.4％ 5户以上3.6％
〔记者苏金凤／台中报导〕中市长卢秀燕日前宣布持有台中市非自
住房屋的囤房税为三户以下每户二．四％，四户以上每户三．六％
，台中市议会法规委员会昨天审查“台中市房屋税征收率自治条例
”，市议员李中与何敏诚都认为囤房税不宜课太严，建议放松，杨
正中则反对用户数来课应用坪数来课，法规委员会最后决议将市府
原版本修正为，四户以下每户按二．四％税率征收，五户以上每户
课征三．六％税率，但杨正中、江肇国、黄守达保留大会发言权；
对此，地方税务局长沈政安表示，将会比原来所规划税收的四亿少
一、二千万元，会进行后续的评估，也待大会决定。
税务局︰税收将减少一、二千万
不过，台中市近年来房价居高不下，绿营猛批市府无对策，今年卢
秀燕市府推出相关囤房税率，却在议会法规委员会“卡关”，三户
门槛调高为四户，到了大会召开时会如何变化有待观察。
由于台中市房价高，市议员要求市府提出对策，日前市长卢秀燕表
示，台中市一般自住用税率是一．二％，囤房税为三户以下每户二
．四％，四户以上每户三．六％，预计今年七月开始实施，但需修
改台中市房屋税征收率自治条例，昨送到法规委员会，民进党江肇
国、黄守达都提出询问，市长卢秀燕订定的囤房税，是否能达到抑
制房价的效果，并批卢秀燕调降地价税，让税收大幅减少，却要提
高囤房税，根本不符合居住正义。
有议员建议依坪数计税较合理
市议员李中则质疑会不会未蒙其利先受其害，会不会转嫁给承租户
，沈政安则认为应该不会，李中则建议放宽，可参考较宽的台南及
桃园标准，杨正中则表示，反对用户数来课囤房税，应该用坪数来
课比较公平。
主席何敏诚表示，市府所提出的三户以下就要课征囤房税并不合理
，他朋友的儿子，自己老家有一户，工作场所有一户，因为要结婚
买了一户，但买的坪数都很小，没有天天住这样算是囤房吗？而且
年轻人都买的小坪数，要课囤房税并不合理，而且台中房子跟台北
及新北市不能放在一个基准谈，他反对课得太严，应该放宽。
最后法规委员会决议修正为持有台中市非自住房屋四户以下每户按
二．四％税率课征；持有五户以上，则每户按三．六％税率，但是
江肇国、黄守达及杨正中则保留大会发言权。
【2022/04/20 自由时报】

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