标题：台中移转创8年新高 史上首见！1年内北屯3度破千栋交易
记者陈筱惠／台中报导
2021年12月台中建物买卖移转栋数出炉，成交量达到5521栋，比起前月增加15.9%，相较2
020年同期则增加4.3%。而台中2021年全年的交易量来到4万9806栋，创下自2014年以来的
8年新高。值得注意的是，北屯区在2021年度交易3度冲破千栋，分别是1月、11月、12月
。
根据台中市地政局公布2021年台中12月份买卖移转栋数资料显示，交易热餐区由北屯区11
04栋夺下、其次为西屯区805栋、北区的587栋为交易第3名，值得注意的是，北屯区在202
1年度交易3度冲破千栋，分别是1月、11月、12月，显示不仅供给强、需求也硬挺。
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从全年交易量来看，台中市建筑经营协会市场资讯主委分析，市场预测台中将叩关5万栋
大关，与实际数据上49806栋相差不远，受惠新兴重划区的供给，重点区域北屯区、西屯
区、南屯区、太平区，这四区就贡献不少。
台中除了移转创下8年新高，改写历史的还有台中市的北屯区，台湾房屋集团趋势中心资
深经理陈定中分析，北屯在新案交屋与首购涌进的带动下，去年12月买卖移转量1104栋，
连续2个月飙破千栋，总计单年3个月超过千栋水位，为统计以来的历史首见，也让北屯以
全年9068栋，刷新史上单年新高。
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东森房屋研究中心副理谢欣亚则表示，北屯区在前几年大举推案下，不少个案落在去年、
今年交屋，2022年北屯还有如“富宇松禾苑”、“洲际W”及“总太聚作”等重磅大案进
入交屋潮，未来新一年的买卖移转量，预料仍会相当亮眼。
白洪章则补充，这几年北屯机捷、12单元的推案一路上冲，从去化速度显示新案开案到结
案，3个月完销成常态，今年北屯区重心将移转到14期、水湳周边的重划区推案，不过随
著政府打炒房态度明确，预计新案推案速度将趋缓。
备注：台中房价飞高高是不是一人一间房变基本了
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