台中北屯崇德路不动产持续火热，经发局公告“市31”营运移转BOT案（原锦村市场），
由环球购物中心选获最优申请人，将补足欠缺的中部商场版图，预计明年中进行签约，业
者低调表示，原本就有计划进军中部，这次看好北屯崇德商圈成熟，人潮效益显著、长线
发展具潜力，不过规划细节未定，签约后将进一步发布资讯。
台中崇德商圈“市31”锦村市场，基地面积为2610坪，因公有零售市场经营冲击，近年改
为营运移转BOT案，自2018年起迄今公告招商三次，今年初为加速吸引厂商进驻，提出修
正方案，包含投资年限延长至45年、开发权利金得分3期缴纳等，最后由环球购物中心获
选为最优申请人。
据了解，环球购物中心目前共有7间店，5间在双北桃园地区、2间在高屏地区，早有进军
中部打算，这次因评估崇德商圈成熟、人口密度高，加上11、14期不动产发展热络，以及
“台中洲际棒球园区娱乐商城”开发案等潜力，将加速形成商业聚落而卡位。
环球购物中心公关经理林奕亨低调说：“由于目前仅获选最优申请人，尚未签约，细节不
便对外说明，不过会跟台北商场模式有所区别，将会结合在地特色的新商场，值得期待。
”
中信房屋北屯崇德加盟店经理邱明德分析：“11期发展牵动14期，该区无疑成为北台中核
心蛋黄区，连外地建商都早已卡位。”像是环球购物中心母企业冠德建设，近年频频招手
北台中，除了拿下文华高中捷运站共构案外，8月再以每坪154万元新高价，取得崇德路裕
毛屋“第二之一商业区”，开发时程未定，业者更透露，不排除持续寻找适合的台中标的
。（王钧生／台中报导）
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洲际附近房价又要起飞了!!还不赶快买起来 XD