台中今年被外资猎地2.5万坪土地，中市议员促加强限制中资或外资猎地防台中成炒房天
堂。（记者苏孟娟摄）
〔记者苏孟娟／台中报导〕台中市议员陈文政指出，今年首季外资来台购置房地产创下16
年新高，台中甚至已被外资买走2万5780坪土地，居六都之首，其中含有大量港资，但夹
杂多少中资不言可喻，促市府要向中央反映台中炒地的乱象，要求中央加强外资猎地限制
，不要让台中变成热钱炒房的天堂。
陈文政说，虽然台湾对中资置产有543条款限制，但世界其他国家本来就对中资置产限制
严格，中资透过香港等他国境外公司在全世界猎地，已不是新闻。
陈文政指出，台中市区的土地被炒高，甚至每坪达300余万元，台中地价不断飙升，增加
年轻人租屋、购屋的居住成本，他要为年轻人请命，台湾房地产现在最缺的就是年轻人买
房的头期款，无论是外资或中资，欢迎来台买地办厂增加工作机会、增加政府税收，但若
是来炒地皮，那就不必了。
陈文政促市府要向中央反映台中炒地的乱象，要求中央加强外资猎地限制，不要让台中变
成热钱炒房的天堂，更不能万事仇中，但炒地皮例外。
地政局长吴存金指出，中资取得不动产有贷款不得超过5成、来台居留不得超过4个月、登
记后满3年才可移转过户等的“543条款”限制，仅能自用，不可出租或供非住宅之用，每
人限单独取得一户；另依规定，中国人或中资法人取得不动产，需先向各县市政府提出申
请后，并经内政部审议通过才能取得许可。
吴存金指出，中国人取得不动产目前内政部许可590件，台中有89件，以西屯北屯和中区
比较多； 市府每半年一次加强稽查所有列管案件，今年上半年曾查获中国人买房出租，
已报内政部废止许可，未来将持续追踪，若有异常，将即时向中央反映防弊，避免假自用
真炒地的情形发生。
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3333888