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作者: jerry1593 (无聊发酵) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 中市大降公告地价20％ 专家忧垫高房价、
时间: Wed Sep 9 12:22:33 2020
1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
记者苏孟娟／台中报导
3.完整新闻标题:
中市大降公告地价20％ 专家忧垫高房价、不利土地正义
4.完整新闻内文:
地价税下月开征，台中市考量民众税赋负担调降今年公告地价20.6%，台中地方税务局估
约有9成、近86万户受惠，台中市长卢秀燕今强调，“不该课的税一毛都不能拿”，将持
续减轻市民财税负担。
不过，静宜大学财金系兼任助理教授黄昭闵则指出，台中市公告地价占地价比值仅1成多
，是六都最低，土地持有成本愈低，土地持有者没有压力下反易惜售等行情好时“坐地起
价”，反易垫高房价，叹地价税调整未考量土地正义，沦政治考量。
台中市在2016年前市长林佳龙任内，公告地价曾大幅调涨38.25%，引发民怨，2018年调降
公告地价6.36%，今年卢市府团队再调降公告地价。
台中地方税务局长沈政安今在市政会议中报告市府轻税简政措施，以调降台中市地价税最
受瞩目，沈政安指出，今年台中市地价及标准地价评议委员会考量地方财政需要、社会经
济状况、民众地价税负担能力等，决议公告地价调降20.6%。
沈政安指出，市府订有排富条款，约9成民众、85万9千人将能受惠，一般土地平均减少约
2500元，若是自用住宅用地因税率仅千分之2，约减少100余元（实际视持分地计算），民
众下个月收到地价税单更能感受到“还税于民”、缓解财税负担。
卢秀燕则强调，“不该课的税一毛都不能拿”，还要想方设法协助民众省税，将持续减轻
市民财税负担。
不过，黄昭闵指出，台中市再降公告地价，在土地持有成本降低下，大地主不急着卖地将
影响土地供需，恐让地价上涨垫高建筑土地成本，不利房价下降，忧小老百姓受惠有限，
更不符土地正义。
沈政安则指出，影响房价因素多元，单一地价税未必“牵一发动全身”，今年经济动能未
起又有疫情，减税有助纾缓民众经济压力，且土地成本降低有助吸引投资，更启动台中经
济动能。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3285662
6.备注:
台中的公告地价跟卢秀燕的民调一样低