台中房价狂飙！2年贵14％　房仲：西屯豪宅97万恐破百
记者陈韦帆／台中报导
近年不少北部建商挥军南下，台中房价也因此上扬。据实价登录统计，台中2018年Q1～
2020年Q1，短短两年房价就飙涨了14.3％，西屯七期豪宅甚至出现每坪97.2万的新高价，
成为双北以外首度单价逼近百万区域。屋比房屋台中西屯加盟店店长谢明洁指出，台中业
界近日传出，该豪宅即将挑战百万大关。
谢明洁表示，台中房市领投羊的“西屯区”是关注台中房市发展的购屋者，需多加留心的
区域，其中，七期新市政中心及七期周边12期、水湳经贸园区、中科都是购屋者不可错过
的焦点。
台中市自2010年升格，市政府移到七期新市政中心，西屯随即成为台中发展的引擎，也吸
引各大行业积极抢进，目前区内大型百货、商办、国际饭店林立，近年还有国家歌剧院、
国民运动中心等重大建设陆续完工，区域环境与机能极佳。
近年区内的水湳经贸园区、12期重划区、中科周边房市交易热度都相当高，也是市场关注
的焦点，目前西屯房价平均已逼近3字头，近年涨势依然相当猛烈。
谢明洁说，去年台商回流投资大爆发，带动台中豪宅买气落底攀升，豪宅群聚的“七期新
市政中心”更受到市场关注，区内的豪宅“宝辉秋红谷”，去年实价就揭露一笔每坪97.2
万元的成交案例，市场就已开始传言台中豪宅将开始挑战百万大关。
目前不少建商看准台中七期豪宅市场发展潜力，积极抢地，丰邑建设去年甚至以总价66.5
亿购入一笔七期重划区土地，也再创七期新市政中心土地最高价，未来七期新市政中心豪
宅高价推案带动下，区域发展相当可期，甚至可能因为豪宅高价带动下，外溢到周边12期
、水湳经贸园区、中科等区域，购屋者都可以多留心布局。
https://www.setn.com/news.aspx?newsid=753600
心得：台中这一、二年真的涨疯了，结果市政府还砍社会宅???真的科科了
不过妈妈还是很用心的大降了地价税，而且是全国唯一大降20%的喔
https://reurl.cc/pd87eZ 几乎每个县市都涨，只有台中市是降20%
一定是考量建商和大地主囤地缴的地价税太多，所以想让他们少些负担
而老百姓每年也可以少缴个200~300元吧，纠甘心耶

钱变薄了

这几天空气都超赞 建议平日冲高美湿地看夕阳

哪有降？我家地价税还多了几百块～豪洨

才两年就这样，再两年还得了，还是该把大妈罢免下来扪心自问一下，自从狗民党选上台中市长这两年，你的薪水有没有涨 14%？没有的话一定是你太废。绝对不是台中市大妈市长大卖社宅地、调降公告比价炒房的错。每次都在蓝绿都一样...前任还留了社宅地，哪里一样？

一堆莫名的比谕，看了就好笑..