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中市上百户面临拆屋还地 居民不知所措
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台中市龙井区龙津里蚵竂地区逾百名居民，日前传出因遭诉拆屋还地，恐面临无处可住的
困境。今(28)日立法委员陈柏惟和市议员黄守达、陈世凯及张家铵等人，针对龙井区龙津
里蚵竂社区 110 户既有建筑改良物之被诉法院拆屋还地事宜，召开公听说明会，希望能
协助民众完成救济程序，并厘清土地变更争议。
据台中市政府地政局说，龙井区龙津段798、799、802、803地号等4笔土地上，有百余栋
未保存建物，建物所有权人皆非土地所有权人，因此衍生此次拆屋还地争议。陈情民众认
为，过去农地重划的过程中，主管机关行政程序有未足之处，期望政府能协助协调处理。
蚵寮自救会表示，民国51年办理“台中县龙井示范农村农地重划区”时，将龙井区龙津段
798地号等4笔农地重划土地，虽按“村庄地区原地保留方式”让所有110多户房屋继续使
用，却将重划土地分配给原地主，确没有让居住的110户房屋所有权人优先承买，致重划
经过57年后，原地主以每坪2万7千元出售予第三人，第三人反而要求110多户房屋所有权
人要以每坪10万元购买土地，否则要法院执行拆屋还地，让居住在这边的居民完全不知所
措。
陈柏惟表示，身为选区立委，他与服务团队在接获民众陈情后，多次共同参与会议，与议
员黄守达团队共同协助居民成立蚵寮土地自救会，寻求救济管道，为的就是希望解除民众
求助无门的担忧，在民代职权上尽最大努力协助。
陈柏惟强调，目前首要是协助当地民众厘清争议、确认土地变更过中，政府是否有疏失。
今邀请相关中央部会及地方局处召开公听会，就是希望能集思广益，讨论在目前的状况下
，该如何协助居民，取得最好的救济方式。
黄守达表示，蚵寮的居民从日本时代就住在当地，比中华民国宪法施行的时间还早，户政
都有纪录。过去超过半个世纪，都没有人对他们的居住权提出争议，现在却被诉拆屋还地
。台中市政府应该审慎处理，不能罔顾蚵寮居民的居住正义。
陈世凯表示，按当地信仰中心奉天宫庙史记载，该庙建于光绪15年(西元1889年)，意即在
西元1889年之前居民便在此居住，而从民国52年农地重划起算，历经半世纪，亦无人对世
居于蚵寮聚落百姓之居住权提出异议，唯今出现所谓拆屋还地之诉，其中必定有诸多疑点
尚待厘清，市政府必须严肃看待此争议事件。
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