房贷负担小减压 六都只有台中变重了！
在108年第3季实价登录全数上线后，最新的房价负担能力指标也出炉了，其中全国贷款负
担率为34.73％，较上季下降1.33％，而全国房价所得比为8.47倍，较去年同季下降0.35
倍。
从最新公布的数据显示，六都之中的贷款负担率最高的仍为台北市，为56.28%，不过相较
于上一季减少了2.97%，也是六都之中季减幅最高的；新北市贷款负担率则为47.8%，季减
0.79%；高雄市贷款负担率29.06%，季减2.42%，也属于下降较多的县市。
桃园市与台南市的贷款负担率分别为29.67%与28.41%，相较于上一季也是小降状态；六都
中贷款负担率唯一呈现上升的便是台中市，贷款负担率小涨0.49%来到了38.49%。
内政部说明，房价负担能力指标中的贷款负担率，其比例越大者，表示其房价负担能力越
低，低于30%属于可合理负担，大于50%则属于过低，以六都而言，本季桃园市、台南市及
高雄市房价负担能力微幅下降为“可合理负担”等级。
房价所得比部分，全国平均值为8.47倍，相较于上一季下降0.32倍，同比则下降0.35倍，
走势与贷款负担率相近，六都中降幅最高的也是台北市，其次为高雄市，新北市、桃园市
与台南市都是属于小跌，只有台中市上升0.12倍，房价所得比为9.39倍。
https://times.hinet.net/news/22787978
心得：建商妈妈加油。呼，好在我好几年前就买房了。