影／台中首座辅导未登记工厂合法化产业园区动土
2019-11-25 10:48联合报 记者游振升／台中即时报导
https://udn.com/news/story/7241/4185804
台中市政府首座辅导未登记工厂合法化的产业园区潭子聚兴产业园区今天动土，台中市长
卢秀燕说，这座产业园区得来不易，努力8年，明年底可完成整地、道路和公共设施后交
给厂商建厂使用，预计110年园区全数完工。
聚兴产业位于潭子区新田里，东临丰兴路二段、南近潭兴路一段、西临国道四号台中环线
、北近仁爱路一段范围内，可迅速衔接国道4号及台74线快速道路，交通便利；园区总面
积14.76公顷，由市府与台糖公司采改良式区段征收协议价购方式办理，划设约8.86公顷
之产业用地，主要引进低污染及低耗能之产业，全数提供给未登记工厂进驻，以辅导潭子
地区周边从事金属加工、制造之未登记工厂合法化，另有约5.8公顷之公共设施用地，包
含绿地、公园、公共停车场、道路、污水处理厂及服务中心等，预计开发费用约11.8亿元
。
今天的动土仪式由卢秀燕主持，副市长杨琼樱和立委江启臣、洪慈庸与沈智慧等人到场。
卢秀燕表示，这座产业园区8年前规划，她上任后努力开发让厂商可以进驻，投入产业发
展，此园区交由副市长杨琼樱，因为她导经发局又是在地人，了解在地情形，杨当过多届
立委熟悉产业开发，今年8月终于和台糖签订议价协议书，厂商说需地急，因此先让厂商
办预登记作业，市府有12个坵块，台糖有18个，中市府的12个，今年9月先让厂商约2.29
公顷办理预登记作业，108年10月9日截止受理，目前有39家厂商申请，正办资格审查作业
，预计108年12月办理抽签选地作业，将邀请专业律师为抽签现场见证人，以保证程序公
平、公正、公开。而台糖公司持有的产业用地，则俟其内部完成行政作业，也会对外进行
标租。
卢秀燕说，此园区和台糖谈8年，土地价格从每坪8万最后涨到18.6万元，中市府坚守立场
，谈到17.2万元，为了让大家有好彩头，吉数，中市府有魄力决，2000元中市府自行吸收
，每坪17万出售。
卢也提出自己施政主轴，透过前店、后厂、自由港的三大经济策略，因此中市政府将借由
台中优良产业的“后厂”根基，打造产业聚落，并以产业发展及环境永续两者之平衡为原
则，陆续规划开发优质产业园区，以太平产业园区打头阵，辅导未登记工厂使用合法产业
用地，已有初步成效，目前再推出“潭子聚兴产业园区”作为百分百辅导未登记工厂的示
范园区，未来将再推动神冈丰洲二期工业区、大里夏田里产业园区及扩大神冈都市计画产
业园区区等开发案。
潭子聚兴产业园区除辅导未登记工厂进驻外，也会限制进驻厂商须于4年内取得工厂登记
，正式营运后8年内才能移转土地，以避免炒作土地。园区工程开工后，预计109年底即可
交地给厂商建厂，110年园区工程全数完工；开发完成后，预估投资额可达40.5亿元，引
进903个就业人口。
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工辅法是历史共业，但我觉得各县市可以逐渐找寻配套措施
节录新闻内文：
潭子聚兴产业园区除辅导未登记工厂进驻外，也会限制进驻厂商须于4年内取得工厂登记
，正式营运后8年内才能移转土地，以避免炒作土地。
制造就业机会，同时也逐渐把历史共业的根斩除 让我们一起让台湾更好