六都10月房市移转开红盘！ 台中交易量月增近45％最火
记者赖志昶／台北报导 -2019-11-01 16:43:51
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根据六都公布的10月买卖移转栋数资料显示，六都买卖移转栋数为2.14万栋，分别月增约20％且年增13％；其中，交易量最大为新北市5576户，月增12.9％；与8月相比增加最多的是台中市，月增44.9％，交易量为4563栋。房仲业者指出，今年市场仍延续买气回流，交易状况优于去年的表现，整年全台移转量可望大幅超越去年，并攻上29万栋大关
根据统计，六都10月的买卖移转栋数，总计为2.14万栋；其中，台北市10月为2370栋，月增9%，年减5%；新北市则是5576栋，月增13%，且年增19%；桃园市则是3767栋，月增17%，但年增28%；台中市则为4563栋，可能受到南屯交屋带动，月增45%，且年增13%；台南市10月移转为2089栋，月增18%，且年增26%；高雄为3088栋，月增16%，年减4%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，9月因台风与中秋节天数较少等关系，工作天数较10月减少约3日，都会影响地政机关办理移转登记程序的时间，且部分区域新成屋完工交屋，拉高买卖移转栋数，加上市场买气持续回流，因此看到10月买卖移转栋数明显优于9月与去年同期。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，第四季是传统购屋旺季，不仅自住族群购屋积极，建商也配合赶着年底前交屋，包括桃园八德、台中南屯、台南永康、高雄楠梓都出现了交屋潮，大举助攻10月的移转数量增；而进一步观察前三季累积的移转量已达21.8万栋，比去年前三季20.6万还高，今年全台移转量可望大幅超越去年，并攻上29万栋大关。
台中市10月份交易量创今年以来新高，也是六都中表现最佳的都会区。永庆房屋业管部经理谢志杰说明，台中以南屯区交易873件最多，较上月增加544件，推测可能是为精机园区所设置的劳工住宅交屋所致；此外，丰原区及沙鹿区的交易量也分别成长191件及142件，整体来看本月大量交屋挹注了台中市的交易量大幅成长。
另一方面，谢志杰指出，高雄市10月份虽是六都中唯二交易量年减的县市，但主因是去年10月交易量基期较高所致，若以1至10月交易量来看，年增率12.5％仍是六都中交易量增长最多的县市。