房市／台中500万买3房 这4区还有机会
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台中市近年重大建设不断，房价逐年高涨，观察今年前7月实价登录数据，台中平均购屋
总价首次突破千万元，对于首购族等年轻族群负担无疑再加重，在地房仲推荐太平、大里
、北屯和潭子4行政区生活机能佳，中古3房仍有机会在预算500万元左右买到。
台中市随着台74线通车、铁路高架化，加上捷运绿线通车在即，交通便利性提高，加上各
项生活机能完整，致使房价涨声不断。若想在台中便宜购屋，信义房屋太平树孝店店长陈
昱帆推太平区，因拥有交通优势、房价亲民，是不少年轻人的购屋首选，目前部分新案2
房加车位，还有机会在500多至600万元购得；生活机能佳的树孝路、宜欣路，若是屋龄20
年以上大楼，3房加车位更有可能于500万内买到。
大里区同样因房价相较市区便宜，生活机能强，获得首购族青睐。信义房屋大里德芳店专
案经理洪睿箴表示，大里市区如大明路、中兴路、益民路、东荣路，餐饮店家丰富，并有
不少屋龄20-30年大楼，3房总价仅约400-600万元；若往南大里的涂城地区与十九甲地区
价位更低，相同条件产品可于300多至500万元购得。
北屯区房价虽持续上涨，但还是有机会捡便宜，信义房屋民俗公园店店长温明翰举例，文
心路四段、崇德路三段以西的四张犁地区，屋龄20多年大楼2房总价只要300多至400万元
，加车位总价约500多万元；若想入手3房则可考虑旱溪沿线、辽宁路、东山路等路段，屋
龄逾20年的3房有机会在500多万元买到。
除此，信义房屋文心昌平店店长谢明哲指出，北屯隔邻的潭子区，生活机能不错，房价也
十分亲民，例如胜利路沿线有星巴克、小吃店、公园等，且屋龄20年以上大楼单价仅
14-16万元，2房总价约300-400万元，3房则约500-600万元。