原文吃光
前几天看到，但有点懒，今天有空来回一下
家里做油漆及涂料类的，刚好略懂防水这块。
文章有点长，有兴趣可研究。
重点：防水最好从外面下手，把水挡在外面比较实在。
没办法只能从内部处理的详情在下方
渗水可能原因如下
1.
墙壁开口处相对脆弱搭配台湾有很调皮的地牛
最一开始是这样
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地牛调皮的动个几下后
窗户的四角（箭头处）很容易产生裂痕
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此时若外面防水也破了（或兴建时没有防水）
下雨时水就沿着裂缝流到窗框然后往下流
混泥土吸水后，天气变好出太阳
外墙晒到太阳，开始变热，水开始往内墙跑
然后影响你在墙上的涂料、壁纸等
2.
房子在盖时，没有注意防水这块（当年的相关建筑法规也不完善）
这个夸张一点的会连没开窗的墙壁也会渗水产生问题
这个大部分发生在老房子
3.
平的屋顶，配合上下雨、太阳、地牛的连续技
产生裂缝加上平的屋顶，水就从裂缝进来了
若刚好在角落，可能还会让整面墙也一起出状况
4.
水管漏水、楼上住户浴室防水层损坏
确认方法：最近都没下雨也在渗水、漏水
处理方法：请楼上做好防水或是找到水管漏水源头
找水管漏水源头很费功夫
（这就是为什么很多地方的水管是外露式的）
简略讲解一下流程
找到破口位置→敲开混泥土或拆掉木工→重新接水管
Ａ→价格可接受→拆开来重新接好
Ｂ→估价后发现用外接管线比较便宜→用外接管线
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外墙、屋顶下雨漏水渗水解决方法
从外部做的话相对完善且持久
最强壮的是
屋顶直接加盖铁皮，地牛要翻身到房子结构出问题才会漏水
但是可能会有　违章建筑　的问题！
墙面也可以加铁皮，最持久，但价格较高
涂料部分，各家厂商百家争鸣，毕竟DIY手做正夯
毕竟涂料类的看起来不难，价格又相对便宜
如果不嫌累或是预算不足可以自己上网查询然后施做
请注意自身安全
请注意自身安全
建议先用刷子清洗要做的地方，避免假性附着
（青苔、风化、沙土等状况要先去除再施做）
若朋友有高压清洗机直接拿来洗最快
大多涂料通常都采取有弹性的，可以抵挡小地震
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从内部的处理方法（建议非不得已才这样做）
有很多地方没有办法从外面施工（高楼、墙面卡死等状况）
目前最常见的是高压灌注发泡剂
这方法是打发泡剂进去塞住裂缝
雨水有可能就不会渗进房子
雨水也有可能会往其他地方跑
可以维持多久有很多不确定因素
墙内裂缝状况、小地震将发泡压缩、混泥土与发泡的热涨冷缩程度不同等
另外提一下
壁癌的部分，没断水，用过各种方式处理
还是很容易几年后就复发，所以请朝断水努力
或是木作封起来（需设计排出水气之方法）
自己做也好，找人施做也好，都要先找出 “水的来源”
才能真的好好根除渗水漏水问题，壁癌也才能处理好
外墙若渗水进来导致壁癌，建议先处理外墙
内墙的壁癌先定期用有柄开刀弄掉，等“墙壁内混泥土或砖”干掉再做内墙粉刷
大概是这样。
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有乡民有疑惑的话私讯我喔
如果方便的话附个照片、楼层数、楼上状况等较好判断
补充个楼上小平台的状况
二楼　　│　若是这种状况也有可能是二楼平台渗下去的
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一楼　│
女儿墙（阳台的矮墙）跟平台也很容易有裂缝