结论就是逢甲和一中都慢慢萎缩到剩学生和在地居民族群在消费
又以逢甲更严重
其实逢甲一中这种商圈本来就是靠学生族群发展
起来的
在近几十年受网购 outlet 租金物料上涨打击
只是慢慢回到原本的规模 要到完全没落是不太可
能
未来会不会有这种规模的新兴商圈
个人是觉得机会不大
就算政府砸钱发展 应该也很难长久
（三井outlet真的是个谜，锁定客群是有车的小家庭，所以才敢开在那么偏僻的地方，但里
面东西根本不outlet，不知道是有多盘才会花油钱跑那么远当盘子
商圈没落也不是台中唯一
台北东区也在凋零
因为商业模式在改变
传统商圈维持了快十年的繁荣也差不多该下坡了