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2018年台中十大豪宅榜　七期“宝格”夺冠
出版时间：2018/12/24 20:31
2018年豪宅市场诡谲多变，回顾今年前十大豪宅，最受瞩目的仍是七期豪宅“宝格”、美
术馆豪宅“由钜大恒”及“天空树”，都稳稳位居豪宅榜前3名；至于年底成屋的单元2陆
府“植森”、七期西侧“四季臻邸”则是豪宅榜新面孔，诉求绿豪宅强势进榜挤进前10名
，显示豪宅版图也正在转换中，突破七期新市政中心豪宅独大的局面。
2018年实价登录统计资料显示，台中十大豪宅仍以七期所属建案为最多，共占7位，其次
为西区占2位，西屯单元2则占有一席。豪宅王由北部建商新成屋“宝格”，以最高单价
84.6万元抡元，社区每坪均价也高达6字头；西区美术馆两大豪宅“由钜大恒”、“天空
树”，同样挤进豪宅榜前3名，最高成交价都来到7字头，都跟去年豪宅榜差异不大。
但是年底一波豪宅新成屋潮中，不乏异军突起的豪宅黑马。七期西侧（朝马一带）虽然非
处传统核心区块，但是龙宝“四季臻邸”近期实价登录出炉，社区均价每坪57.6万，最高
单价每坪61万元，再次刷新豪宅榜；单元二则是首次进榜即冲新高价，陆府“植森”社区
均价为50.7万元名列第九位，最高成交单价每坪61.8万元也与七期建案不相上下。
值得一提的是，这波豪宅各自都以不同规画特色异军突起，如正在发展的单元2重划区，
陆府“植森”景观采3D立体式绿覆规划，包括一楼庭园、地下停车场、各梯厅以及住家的
阳台窗台都加大植栽强度，“私人空中花园”式的阳台设计犹如“内建景观”的升级版景
观宅，几乎是百分之百的绿覆，成为一大特点。
住商不动产七期南屯店协理张峰硕分析，单元2连接七期新市政中心，豪宅高端客多认为
北单元2生活氛围更惬意，建筑物密度更高，因此豪宅新聚落为水到渠成，加上品牌建商
助攻，价格的接受度自然较高。2019年将交屋的宝玺“天睿”预估也将在豪宅榜上夺得一
席。（王钧生／台中报导）
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