【鬼楼复活1】消费力破亿元 外劳救了这栋楼
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台湾人来到台中车站，可能会先到知名的宫原眼科、第四信用合作社，来场老街文青之旅
；但在旧城区的另一隅，东协广场（前身第一广场），却是个独一无二的存在。由移工自
行筑起的地下社会，本地人不愿踏入，脏污和破旧阴影，是不少人内心的刻板印象，如果
与最繁华的7期相比，这里宛若不同世界，但事实上却是富足生命力，不仅让一栋破败大
楼死灰复燃，还支撑著整个商圈消费力。
东协广场是由3栋13层楼高大楼所组成，建筑配置呈现ㄇ字型，中间即是占地达千坪的广
场。20多年前这里是台中最引领指标的住商混合百货，拥有着老台中人的年轻回忆，但是
随着附近商场接连火灾、发展重心转移，广场人潮不再，更曾一度破败没落，成为治安死
角。
中区继光商店街主委张进鑫指出，早期这里是老台中人必去之处，一直到大约20年前，人
潮转移、本地店家陆续迁出，商圈逐渐空洞化。他举例说：“那时广场附近店面，店面租
金可达20万元以上，尽管现在有复苏回温，但也仅剩个位数2~4万元，就可知此消彼长的
商圈差异。”
幸好，这里地理位置得天独厚，张进鑫笑着指出，台中是全台地理位置中间，从广场走到
车站只有百公尺，所以才能意外的承接移工浪者。每个周末，来自东南亚各国的移工，从
四面八方涌进，约会、逛街、唱歌、喝酒，好不热闹。所以当本地店家陆续迁出后，接替
又有了专营移工的餐厅及商家进驻，“不仅救了旧大楼广场，一直到现在影响力都还正在
扩大”。
在东协广场中，1~3楼是通讯行及服饰店，景象类似早期西门町狮子林，其中3楼的超级超
市则是不分国际，想找东南亚常见食材，来这挖宝就对了。当中最大族群是越南、印尼，
但印尼因为清真文化饮食关系，并不会进驻到大楼内，因此3楼、6楼处较常见的是越南餐
厅附设卡拉OK和夜店；菲律宾、泰国则是这里的相对“少数族群”，专属店家也相对罕见
。
张进鑫说：“中彰投移工大概就有18万人，假设有3成移工周末来到这聚会的话，就可想
像这里在周末可有多热闹，目前这里大约至少有300间移工店家，彼此生态分明，早已自
成一格。”
据政府统计，全台移工今年3月底已达约68万人，相较10年前人数成长近9成，移工平均月
薪去年则达2万6308元，消费力不容小觑。经发局并统计，移工商机在东协广场及商圈，
平均每月营业额可带来1亿元商机，消费力惊人。
来自泰国的26岁移工TOON说：“自己是从高雄上来，大约每个月来一次，因为朋友可能在
桃园、新竹，所以这里是最方便的地方，包括吃喝采买，最高一天曾经花到五千块过。”
除此之外，2年前当地转型东协广场后，确实成功吸引不少商机注目。新开幕包含11楼金
采商旅、4楼伴畔旅店，进驻各包下一整层楼；8月传出有知名通讯品牌将进驻，甚至就连
医美集团也相中移工消费力，目前正在这评估找点，也成为接触东南亚市场，最直接的方
式。（王钧生／台中报导）