文长，先讲结论。以后要租屋的话，千千万万不要租物业代管公司的房子。
一开始跟你讲的天花乱坠，但是真正遇到问题开始摆烂，你也无法直接找到屋主沟通
看到时机就薛你一笔。
大家好，我是一个刚结束台中实习半年的实习生
有一些从头被骗到尾经验想与大家分享
半年前几位同学约好因为公司的宿舍风评很差所以约一约一起在公司附近租屋
经过一番努力终于找到理想中的房屋，虽然稍有瑕疵但是也还算可以接受
与房仲接触过后，发现原来这是间物业代管公司管理的房子
因为第一次出来租屋，没什么概念就糊里糊涂的答应签约
而且一听到房东愿意租半年期其实蛮开心的，
但是后面说因为只租半年所以要涨500也就没那么感激房东的大恩大德了
总之还是把约给签下去，付了一个月的仲介费，两个月的押金后，才是恶梦的开始
1.因为提早租了几天来搬东西，但是在第一次搬东西进去的时候发现衣橱，
抽屉，鞋柜里都还有原房东的东西。
让人很难不联想到是否这几天房东或是有其他人来住过
代管人的说法是原房东的东西还没拿走blablabla，要来把它拿走
2.入住没几天后，发现浴室的排水系统有点问题，于是打电话给当初签约的业务处理
他说他转给真正的代管人处理。代管人说通常房子有问题这都房客自己要处理的
这次我就大发慈悲帮你找人，但下次就要自己花钱找水电囉。
一听到这样差点昏倒，于是自力救济把排水盖打开，清一清也就给我通了
但是事后查了一下
民法429条租赁物之修缮，除契约另有订定或另有习惯外，由出租人负担。
3.后来过了几个月到也相安无事，等到最后要退租的一个月前跟代管人说
能不能结清水电，他却回需要我们自己去结清
不然也可以他去结但是押金要等到他结完才退。
但是因为我们实习真的太忙所以真的没时间去结，所以讨论过后决定要请他代结。
因为租约到期日时已经结束台中实习回到台北，所以有跟代管人约提前点交。
到了最后点交当天，代管人点交完也没退押金，说了一句大致上是没什么问题啦
我看你们也不用扫了因为我会找专业的清洁公司来清洁再跟你们收钱
当初你们搬进来之前也是都有请专业的来扫过喔。
因为当时还是抱持着请他帮忙代结的想法所以也没有当场跟他要押金。
但是后来回去想想合约上又没写一定要付清洁费，为什么我们扫干净了还要付一
笔不小的清洁费？如果之前也有人来扫，那应该在合约上注明才合理吧？
于是在当天晚上打电话跟代管人理论一番之后听到的回答真的是让我大开眼界。
我说合约上没写一定要付清洁费，点交也点完了，当场也没说哪里不干净。
为什么要跟我们收一笔清洁费？
他说你们就是没扫干净阿，找专业的来大家没话说
也没正面回应为何先前没有在合约上注明
后来争论了很久，他回呛他根本没义务帮我们结清水电他又没有收我们钱了，
现在跟他吵这个，他不想帮我们了。
我说那我当初付的仲介费是谁收走的请他出来服务我们，他却说不出来。
直说当初签约的是业务，而他是代管人。总之我找不到人来服务我？
最后说好我自己找人来清理再跟他约时间。
后来请还在台中的同学（也是一起租的同学）约清洁公司与代管人，
代管人却回他点交当天就已经找人来扫也扫一半了。要求我们付清洁费。
还说不太想理我同学，因为不知道我们在搞什么鬼（逐字稿）
以上都有截图存证
现在这间房屋这间物业代管公司还在租屋网上出租
如果有要在台中西屯区租屋的朋友请大家小心
（当天点交时他就带一组年轻夫妇还有一个baby来看屋）
想要详细我也非常愿意提供，请站内。
如果我们有哪些地方做错或站不住脚也请大家指教。谢谢