※ 引述《YourMom (幼蟒)》之铭言：
: 市府择7地 盖万户社会住宅
: 2015-07-31 联合报 记者陈秋云／台中报导
: 台中市推动社会住宅，市长林佳龙昨强调，4-8年内要盖1万户社会住宅，这是“只准成功
: ”的施政指标；台中市都发局强调，将积极觅地，希望建商能合作，未来只租不卖，提供
: 对象以青年、劳工为主。
: 台中市都发局昨举办民间投资社会住宅说明会，邀请营建厂商出席，说明兴办模式、相关
: 成本与回收利润。林佳龙说，台中市社宅需求近3万户，目前以兴建1万户为目标，市府另
: 有1万户租金补助，照顾弱势成家。
: 林佳龙说，社宅关键在于土地取得，都发局已选出7处 潜力基地，包括西屯区惠来厝段、
: 东区尚武段、太平区育贤段、北屯区太原段、北屯区太祥段、同荣段与丰原区丰南段；根
: 据调查，其中西屯区惠来厝段位于七期周边，最受到民间业者青睐。
: 市府强调，社会住宅是青年劳工最期盼的政策，也是衡量执政成败的关键，“只准成功不
: 许失败”；与民间合作方式多元，可直接兴建、合建分屋、联合开发、设定地上权、BOT
: 等方式。
: 龙宝建设董事长张丽莉说，坊间要求居住正义，市府推出社会住宅政策很好，可解决民怨
: ，市府提供的基地位于好区位，可提高业者开发诱因。
: 都发局长王俊杰说，社宅兴建成本以每坪8.5万元 编列预算，直接发包给厂商，得标者可
: 委外或自行营运；目前丰原区安康段、大里区光正段正在编列预算。
: 盖社宅 建商看坏 空屋率高
: 市府有意与民间合盖社会住宅，建筑开发商私下认为，台中空屋多，再花钱盖社宅是浪费
: 的政策，应以“租金补助”、“购屋利息补助”较实用；青年人则叫好，但希望能盖平价
: 住宅俗俗卖。
: 台中县不动产开发公会总干事赖孟祺说，本地建商对开发社会住宅的意愿不高，在商言商
: ，若配合政策可能没赚头，“只能捧场作白工”。3H集团总裁蔡八来表示，台湾少子化、
: 人口老化趋势难免，台中市空屋率高，兴建社会住宅不是最急迫的；他建议多编算补助租
: 金、购屋贷款利息更受欢迎。
: 台湾省房仲公会理事长林金雄认为，建社会住宅缓不济急，市府应努力降低空屋率，可更
: 快解决住的问题；社会住宅只租不卖，未来的营运管理也是问题。有建商坦言，社会住宅
: 恐沦为浪费政策，以日本为例，面临人口老化、少子化问题冲击，东京社宅已尝到苦果，
: 住宅区宛如鬼城，无人居住。
: 家住潭子的青年劳工张智唯表示，市府盖社宅的政策很好，但只租不卖不符合台湾人的观
: 念，希望比照新加坡等国，可买地上权，比较有安定感。在大里上班的餐厅员工说，社会
: 住宅的确可解决青年住的问题，希望市府赶快盖。
: http://udn.com/news/story/7325/1090300
: 房仲 建商表示:社会住宅是浪费的政策
: 房仲 建商OS:干 你+long盖这个我要赚个屁!
: 五楼你说呢?
说空屋率高没必要的 不知道有没有想过 空屋率为什么会高？
因为房价高 一般人买不起 房子变成“投资商品” 而不是“实用品”
何况多数空屋率高的房地产资源都掌握在少数有钱人手里
对于市井小民 中产 中下劳动阶层来说 是更不易触碰的目标
所以大家买不起 而不是不想买 因此空屋率高
而建商自己说出空屋率高盖出来没好处当然是站在自己利益想啊 傻傻的
在理想模式下：盖社会住宅让大家租得起