楼主:
lucasntu (lucas)
2014-06-07 23:17:41市区贵不用多说
我连去太平、沙鹿、龙井、岭东、南区、乌日都贵得很夸张
且每间卖房子的业务价格都开很高
且都说已经卖很多了
到底房价会不会跌啊？
每个月政府都说房价要跌
但我看都没有阿
只是想买一间房子自己住这么困难吗
如果把贷款成数下降、利率提升房价就会跌了
为何不直接实施此两政策？
且专业的大家给小弟建议
什么时机点适合买屋
谢谢
作者:
Mature (马球儿)
2014-06-07 23:18:00等等会有房仲推文说 你希望你买的房子跌价吗
作者:
rex4253 (瑞斯~)
2014-06-07 23:19:00政府的话能听 台湾早就吃掉大陆了
作者:
MoJi (戰神)
2014-06-07 23:19:00等一下下面专业的会说 你希望你买的房子跌价吗
作者: ls4000 (..........) 2014-06-07 23:21:00
你预算多少?想买哪类型房子?也许这样会比较好找!
下修幅度依地点而不同，越市中心或捷运旁跌越少反之，郊区可能未来跌比较多，甚至无法保值相信地点若好的话，短期小跌，长期还是续涨不过说实在的，贷款成数可以马上降，利率却没办法马上涨
作者:
rex4253 (瑞斯~)
2014-06-07 23:28:00楼上高见从哪参考而来?
作者:
bj129 (Nard)
2014-06-07 23:29:00买预售屋，房子在盖时就要去问价钱了，等全盖好会比较贵
未来谁都说不准，我认为只要你负担的起，与其租屋等它降
作者:
nonme79 (nonme79)
2014-06-07 23:36:00台中这两三年涨的太跨张，但空屋率真的很高，短期建商和投资客联合哄抬硬撑，冻涨和微调有可能，但有限，中期看买
作者:
pugy77 (路过的风)
2014-06-07 23:36:00房价跌了黑心建商跟官员要赚啥
作者:
rex4253 (瑞斯~)
2014-06-07 23:41:00留着现金才是首选 人生不是非买房不可
作者:
heroe (店长)
2014-06-07 23:50:00新房子流行红单，旧房子给房仲开party，老房子屋主和儿子住
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san70168 (Great!)
2014-06-07 23:53:00赵籐雄表示:
看到不错的房子 一查3~5年以前的 行情 马上龟缩
作者:
Frendy (军歌)
2014-06-08 00:00:00贷款乘数降低实际上也是无用的,因为贷款的决定权是在银行不然你以为顶新集团买帝宝自备款不用1%怎么来的利率不是我们说调就可以调的,利率会影响的层面太广政府也知道利率调升房价会大受打击,但是别忘记金融海啸当时的次级房贷危机就是因为联邦利率不断调升导致一堆人付不出贷款让房子被法拍
作者:
Frendy (军歌)
2014-06-08 00:04:00所以除非景气过热不然不太可能贸然调升利率不过长期而言联邦准备委员会的委员认为联邦利率应该要在4%目前0.x%,所以可想而知~景气变好利率升是迟早的事情
作者:
nostar (减肥中)
2014-06-08 00:07:00回不去了
作者:
wisdom 2014-06-08 00:10:00成交量下滑,成交价没跌.买的人少了,卖的人不愿降价求售
作者:
Frendy (军歌)
2014-06-08 00:11:00个人浅见士认为高点不远了...就跟当时金价上1700高点不远wisdom大突破盲点,我觉得关键是利率+房屋税+土地增值税不过上有政策下有对策,配套是最重要的~偏偏政府配套...烂
作者:
akweiyo (无士杉)
2014-06-08 00:14:00空屋率高是高,可是那些空屋都是有屋主的,多数都是囤屋
作者:
san70168 (Great!)
2014-06-08 00:15:00买房的话建议到对岸去买,跟台湾地小房贵黑心天价差很多
作者:
akweiyo (无士杉)
2014-06-08 00:15:00稍微了解的人都知道可卖的物件其实并不多
作者:
san70168 (Great!)
2014-06-08 00:17:00总言之,这年头奸商贪官 台湾的房子已不値得让人用买的了
作者:
g007 (开心过每一天！)
2014-06-08 00:18:00台中新盖的大楼空屋率真的很高 有空晚上去逛一下七期就知道了
作者:
Imhuang (我是黄)
2014-06-08 00:20:00绝对不会是这几年，但也不觉得台中房市有往下迹象
作者:
rex4253 (瑞斯~)
2014-06-08 00:22:00这几年可能要改成这几十年
作者:
ian81131 (人生很多事都是徒劳无功)
2014-06-08 00:24:00个人觉得岭东交通还算方便阿离市区满近的
作者:
g007 (开心过每一天！)
2014-06-08 00:24:00利率提升 弄不好是会造成通货紧缩 大家都钱存银行不消费买屋真正的时机点 就是你真的有需要自住 且找到符合需求的屋房价 贷款起来也负担的起
作者:
hsin1207 (hsin1207)
2014-06-08 00:35:00清水 合宜住宅 预售屋 最近才在推虽然远了些，不过以“想要拥有自己的房子”的角度来看的话其实还ok
作者:
mvp12345 (Goooooooogle)
2014-06-08 00:41:00七期都有破百万的开价了 夸张
作者:
Imhuang (我是黄)
2014-06-08 00:42:00豪宅随着贫富差距加大只会越炒越高
作者:
ttlun (S4)
2014-06-08 00:57:00继续抱怨吧 再看下去也是买不到
作者:
a8326277 (Hector凯)
2014-06-08 00:59:00快的话2015就准备要跌了~
作者:
Grace212 (Grace)
2014-06-08 01:41:00大里房价也涨好多……
不可能跌的，有不少对岸的买家在屯屋，资金比投资客还雄厚
你看的还不够多 明明就还有四五百的(大肚 近东海)
作者:
Imhuang (我是黄)
2014-06-08 02:24:00现在执政方打的算盘，我对a8326277的看法存疑...
作者:
FinnF (Finn FUCKSON)
2014-06-08 02:45:00都更都划到16期了房价那可能会跌，别想太多
作者:
lodi (他的风筝)
2014-06-08 09:45:00没有重划，房间才会涨更多吧！
所以现在就是贷款买房子投资是稳赚不赔的囉?只是看你有没花时间去做这事而已吗?
作者: kill1520 (KTV.C) 2014-06-08 11:48:00
不会飙，稳定成长吧
作者:
rerun (礼让)
2014-06-08 11:58:00买就对了,不要想太多!
作者:
Caracal (John Anthony)
2014-06-08 13:49:00你要买的是新屋还是二手屋 二手屋 旧台中市非九二一黄标15以下非常好找啊:P 差不多15年屋龄 不然我卖你16/坪东区南京东路某大楼 87年盖好的 :P 未来前面就个小火车站