[心得] 信贷/质押/房增贷长期投资策略分享26Q3

楼主: aulau (锋哥)   2026-08-22 14:25:50
2026H2(8/21) 元大证券质押利率提高,策略调整
1. 股票质借-元大证券(3.85%) 840万(额度1200万)无额度再借
2. 原屋融资 aka 理财型房贷-国泰人寿(2.27%) 295万(原本借400万)20年
3. 个人信贷-台新银行(2.23%) 230万(原本借320万)7年
4. 个人信贷-元大元气贷(3.25%) 975万(10年)
台、美股总铺险约9450万(含富邦正二68张/0050正二91张)
净值约4480万(200%)
补充计算:台美股加总部位6820W(其中有675L+631L=2630万)
故总曝险6820+2630=9450万、借贷合计2340万
净资产6820-2340=4480万
台股3770万、美股27.8万镁
目前持股剩台积电9张、00692 76张、0050 41张、675L 68张、631L 166张
个股只剩4张合一XD
作者: MoneyDay5566 (台湾基本面烫到不行!)   2026-08-22 14:36:00
早说了 这波没借钱的 以后都会死很惨
作者: howhow801122 (杰哥)   2026-08-22 15:13:00
疯哥给推!一路见证
作者: loopdiuretic (环利尿剂)   2026-08-22 15:41:00
元大证券质押只剩50万额度不是吗?还是改回来了?我去银行办3000pi没觉得钱能便宜借耶 只多了有买直债能质押的功能 是我不会善用资格吗@@
作者: opengoodbook (吃葡萄不吐葡萄仔)   2026-08-22 16:13:00
国泰人寿怎么可以这么低利率
作者: bootakingoff   2026-08-22 16:26:00
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