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“青安3.0”八月上路 增排富条款、婚育可加贷
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2026-07-09 00:27 联合报／ 记者朱汉仑／台北报导
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青年安心成家购屋优惠贷款（青安三点○）将于八月上路，消息人士指出，新方案将给予
“婚”与“生育”家庭不同的贷款额度，并新增排富条款，包括采“三级制”设定购屋总
价、订定申贷人的年所得两百万元的上限；此外，利率补贴采逐年退场，但订有回溯条款
。
财政部长庄翠云昨天在立法院财委会备询指出，青安贷款是为了协助没有自有房屋的民众
购屋，而且要用在真正需要协助的民众身上，因此新政策将会纳入所得考量；此外，也会
考虑给予婚育家庭不同贷款额度。据了解，行政院会在下周公布青安三点○的方案。
消息人士说，青安三点○贷款方案将响应总统赖清德鼓励婚育的政策方向，在贷款额度方
面，单身族维持现有的一千万元，申贷两年前结婚额度调高为一二○○万元，至于有小孩
的家庭额度则为一五○○万元。申贷人若离婚，承作的八大公股行库就得追讨多出的两百
万元。
据了解，大型行库对于实务上还得去调查借款户婚姻状况认为窒碍难行，因此内政部将提
供户政资料供承作行库日后对借款人的婚姻状况进行勾稽。
至于房屋总价上限将采取“三级制”。知情人士说，坐落于台北市的房屋总价上限为三五
○○万元，新北市与新竹县市为二五○○万元，六都的桃园、台中、高雄、台南和其他县
市则为二○○○万元。而新竹县市和新北市落在同一级，主要由于竹科房价因科技产业发
展带动房价飙涨，因此房价“天花板”与新北市同级。
知情人士指出，当初在订定各区域总价的限制时，为了不让外界诟病“借青安买豪宅”，
因此以在当地“买二房”来估算合适的总价，最后才决定用“三级制”价位来作总价限制
。
此外，所得上限究竟是以“家户”或“个人”年所得两百万元，据悉，青安三点○会以个
人年所得两百万元作为申贷门槛，超过就无法申贷。消息人士指出，根据财政部统计，发
现年收入两百万元以上申贷人占比很低，因此认为两百万元的限制不致让目前适用新青安
的民众在新制上路后借不到。
针对两百万应采个人或家户所得，两方案都有人支持，但最后方案决定采取个人年所得，
主要考量是顾虑若采取家户年所得，将使政策成效打折扣。
利率方面则会有“回溯条款”，亦即民众在现行的新青安制度下申贷，即使八月青安三点
○上路，利率补贴仍会比照新制有“三加四”（前三年和后四年逐渐落日）的补贴，也就
是说，目前的新青安贷款户，利率补贴都可一并从现行的最长三年延长至七年。
心得/评论：
结婚又离婚还要讨回两百万补助金额这是结婚的枷锁吗？是否又可以开始布局营建股赚这
波红利？

还是绷不住了吧 房虫窝怎么会砸自己脚

真的可能假结婚吧追回多申请优惠贷款的利率差

还来喔 会信的脑子八成被门夹

上来到现在就炒房做得最认真

超过200万就排富 笑死人的政府

怎么会幻想年所得才200以下的人会去贷这个现金流一算就有很大的问题的东西CC

又给大家钻法律漏洞帮建商解套

嘘文逻辑... 喊年收入200以下的炒房XDDD另一方面又说200以下现金流不够 你们先去吵一架好吗

谁还贷款买房啊 股票赚的都能直接全款拿下

楼上为啥提到房东? 房东也要来抢新青安???

不用利率补贴，不知道在想啥

你各位年收200万的青年是贱民，不鼓励生育，被政府蛋雕了，嘻嘻嘻嘻

因为有小孩要有更多生活空间阿 有啥矛盾离婚也要怪政府 真的笑死

全民一起来炒房 但我还是炒股就好

贷款不用还？是哪来天兵想法啊！

现在房市其实非常烂了XD大家都去投股市

离婚追回合理啊，不然假结婚就好

最高只能贷一千五是要买个屁房

上一次就接近杀鸡取卵了，想买来住的差不多都有了