※ [本文转录自 home-sale 看板 #1fSXixbi ]
作者: sbkchou (SBK) 看板: home-sale
标题: [请益] 使用股票质押的钱来缴部分房屋款
时间: Thu Jan 22 20:42:33 2026
大家好，我最近想要换屋买新房，在财务规划部分
想请教大家，看看我是否有盲点。
我想买的房子总价约3000万元。目前手上现金约
450万，台湾股票市值约2300万，美国股票市值约
2600万。我以房贷利率2.5%，股票质借利率3%来规
划。
我目前是想房贷1500万，股票质借1300万，其余现
金支付。我是觉得股票质借不用还本金，而且可以
一直到期续借(我券商说的)，对我的现金流比较有
利，所以房贷只借到五成。如果维持率不够我还可
以补现金或补股票。
我不知道这样的想法对吗？有没有什么风险？
总觉得股票质押这样可以一直续借不用还本金蛮爽
的，可是真有这么好的事吗？
请大家指导一下，谢谢~ ^_^

https://i.mopix.cc/Aiqnfr.jpg我就是这样去年不卖股继续抱着每两个月15万的工程款靠质押来付

质押最少要抓抗50%回档 维持率260%以上 177%很快就会被抬走了

最稳就全款买挂4出来买股维持杠杆，起码不会断头