如果有1300万 应该先拿去买房 而且全现金买断
买完看是要自住还是要收租 蹲个半年 再去找随借随还的理财型房贷
这种贷款期间内只要缴利息 本金不用还
期间大多是7年 也有1/2/3/5年 甚至20年的
利息会比一般房贷高一点 目前大概是3%上下
1300万贷7成 拿到910万 纯缴息每个月大概2万上下
910万拿去买0056 抓个5% 平均月配息3.8万 拿来缴息绰绰有余
7年过后 银行可能会要你还本金910万 也可能继续下一个7年
此时你的0056市值应该是超过910万啦~ 就算清仓下车还是赚
如果买的是0050 虽然配息不高 但拿来缴利息还是很够用
7年过后 910万的0050市值可能超过2000万 直接赚烂
7年内也可以随时下车 反正随借随还 也不会有违约金
再狠一点 910万的银弹再搭配质押
你就保守一点押个30%就好 买了再押 押了再买 押押买买 买买押押
质押利率2.5% 也是不用还本金 配息拿来cover很ok
910万被你押到1300万 杠杆不大 但还是有
1300万的0050 7年后说不定会变2800万
直接飞天啦