找到了！ 北市府给辉达提出北投超好“市有地” 估价师陈碧源：就是新洲美段43地号
Newtalk 发布 2025.10.22 11:06 詹家威综合报导
辉达北士科土地持续卡关，北市府先前已表示，若新光人寿没有在本周五（24日）回应，
北市府就会跟辉达启动备案。北市副市长李四川也证实除了T12及松南营区都是备选之外
，还有其他“秘密基地”。对此，估价师陈碧源今（22）日就点名，这块秘密基地可能位
于北投士林科技园区外围的新洲美段43地号。这块由北市教育局持有、面积达4.68公顷的
学校用地。倘若消息属实，将有可能成为辉达在台设立的新据点。
李四川本月20日证实，给辉达备选方案除了T12及松南营区外，还有一块未曝光的秘密基
地，而目前已带辉达看过，确定就会宣布。根据《壹苹新闻网》昨日引述消息人士透露，
这块未曝光秘密基地位于北投区，地形比T17、T18更完整，而且是一块台北市政府的“市
有地”。该消息人士还透露，北市府目前已确实带辉达去看过位于北投区未曝光的秘密基
地。
至于那块尚未曝光的土地位置，根据《大声传媒》今日报导指出，估价师陈碧源近日在网
路上分析，综合媒体所揭示的条件——“土地面积超过4公顷”、“位于台北市”、“规
模胜过T17、T18”、“都市计画需变更并需中央协助”——与新洲美段43地号完全相符。
他进一步指出，该地虽属学校用地，但随着少子化趋势导致校地需求减少，若由北市府推
动都市计画检讨，再获内政部配合变更，几乎可说是“一路绿灯”。
“能想到这块地的人，真是天才。”陈碧源语带钦佩地表示。依他观察，新洲美段的地理
条件优于T17与T18，不仅未被道路系统切割，整体开发完整，且紧邻交通枢纽与科技产业
廊带。若顺利转型为产业专用地，可望成为“辉达在台北市最理想的落脚点”
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圆圈为新洲美段43地号。 图：翻摄自GoogleMap
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北市副市长李四川日前表示，除了T12及松南营区是辉达总部备选之地外，还有其他“秘
密基地”。对此，有估价师今22日就点名，这块秘密基地就是位于北投士林科技园区外围
的新洲美段43地号。 图：翻摄自GoogleMap
https://newtalk.tw/news/view/2025-10-22/1000366
这块地4.68公顷比t17,18还更大块
而且没有被道路切割
重点是市府持有地
就说了北投那边一堆地
新寿到底哪来的底气