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bamama56 (bamama)
2025-09-04 07:40:12原文标题：
卓揆喊开水龙头 营建供应链出击
※请勿删减原文标题
原文连结：
https://www.ctee.com.tw/news/20250904700236-439901
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发布时间：
2025.09.04 03:00
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：
工商时报 王淑以
※原文无记载者得留空
原文内容：
行政院长卓荣泰抛“水龙头开大一点”政策讯号，
放宽首购、自住与既有贷款族群融资管道，可顺利取得资金，
但对投机炒房仍严格管制，此一转折不仅有助于房市止跌回稳，
也使建商及金融股成市场关注受惠族群，
联上（4113）、京城（2524）本周三个交易日上涨6.82％及6.43％，表现亮眼。
近年政府接连祭出选择性信用管制、限贷令等打房措施，
导致房市交易量一度急冻，部分区域房价也面临下修压力，建商资金链压力浮现；
所幸近期行政院长卓荣泰指出“水龙头开大一点”利多，
凸显政策基调从过去紧缩转向适度松绑。
统计本周三个交易日，营建类股上涨个股依序有联上、京城、上曜、全坤建、森宝、达丽
、名轩、富宇、华建、冠德、安仓、三洋实业、永信建、兴富发等，
观察今年上半年财务状况，多数营建业者在政府打房的压力下，营运稳健，
仅上曜、全坤建、森宝、达丽财务呈现亏损。
本周股价涨幅居营建类之冠的联上，因政府打房因素，
今年上半年EPS为0.01元，尚能维持获利，
不过股价面临修正，含除息今年来跌22.13％。
联上近期靠着政府打房态度转弯的利多带动，
3日收22.70元，与前波低点18.5元相较，反弹22.70％。
联上今年主要入帐个案“联上铂丽”余屋以及“联上WE”，将挹注今年整体营运，陆续在
高雄推出“联上佐川”、“联上芯城”等案子。
台新投顾副总经理黄文清认为，此波政策松绑带来的正面效益，
将使营建、建材、代销等相关供应链同步受惠，
特别是具备稳健财务体质与丰富推案量的业者，
更能率先受益，吸引市场资金提前卡位。
未来若融资环境持续改善，房市成交量可望逐步回温，进一步带动营建股评价回升。
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阁揆今天要开大会 讨论怎么松绑房贷
72-2不用废 因为理论上政策性房贷都可以不计入
新青安绕过法理可行
不动产集中度也只是之前央行画的红线 没有明文规定说要在多少以下
只要央行放行松绑 这都不是问题
所以我们的人准备了 房市水龙头准备全面启动
让经济火车头再次伟大 让营建股再次伟大！！