原文标题：长虹今除息5.5元 首日开盘填息一度达三成 分析师：北士科案将带来惊人获利
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发布时间：2025年8月28日 周四 上午10:27
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记者署名：汤暖萱
※原文无记载者得留空
原文内容：营建绩优股长虹（5534）今（28）日除息5.5元，首日参考价为74.5元，盘中最
高涨至76.2元，开盘填息一度达三成。对此，启发投顾分析师丁彦钧指出，虽然今年营收、
获利表现承压，但随着北士科厂办案等整栋出售案逐步推进，明年EPS有望爆发最高上看25
元。
长虹今除息，本次每股配发5.5元现金股利，以昨日收盘价80元计算，现金殖利率为6.88%，
并将于9月30日发放现金股利。
早盘以75.1元开出，盘中最高触及76.2元，股价涨幅最高2.28%；以参考价计算，填息率一
度达30.9%。
长虹今年累计前七月营收19.75亿元，年减35.51%；今年七月的营收为2.45亿元，较去年同
期减少31.75%。
观察法人筹码动向，启发投顾分析师丁彦钧表示，外资在除息前持续卖超，主因是外国法人
领取股利需被课征21%所得税；相对之下，自营商因国内法人领取股利免税而持续买进。他
预估，除息后外资有机会转为买超。
在营运面，他进一步分析，长虹手上有数个“场办案”厂办或办公大楼，公司采整栋出售策
略，其中位于台北士林科技园区、辉达（NVIDIA）总部斜对面的“北士科案”备受瞩目。丁
彦钧指出，若这些整栋出售案件能顺利成交，将带来惊人的获利，对EPS贡献相当显著。
就获利预估而言，丁彦钧说明，今年因部分“先建后售”的场办案尚未售出，加上部分住宅
案延后完工交屋，EPS约落在5元水准。但展望明年，若场办案顺利全数出售，EPS最高可望
达25元；即便仅有一半销售成功，EPS仍可能达12元，显示长虹具备获利爆发潜力。
投资操作方面，丁彦钧认为目前股价合理，下跌空间有限，建议可参考每股净值65元作为安
全买点。从技术面来看，若KD指标在低档出现黄金交叉，或MACD由黑翻红，皆可视为布局时
机。他补充，尽管明年现金股利可能略降至4.5元，但以现价计算殖利率仍具吸引力，此外
，长虹在法说会后股价并未下跌，代表市场对今年EPS约5元的水准已有所接受。
心得/评论：长虹的好 水手喜欢超高殖利率的也可以留意甜蜜价
https://i.imgur.com/KhvUras.jpeg
明年市场法人推算能赚eps25块
也就是股息能一张发给你至少13块起跳....
喜欢这种底部安全高殖利率的可以好好买进
长荣200下 好好买
长虹80下 好好买
长线是不可能输钱的
股价等待反攻
股息是肯定会给的
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