标题：
公告本公司处分不动产使用权资产(提前终止租约)
公告本公司拟处分高雄市路竹区路科段厂房及 附属设施
来源：公开资讯观测站
网址：https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/t05sr01_1
内文：
南科的厂房要卖给日月光，所以跟南部科学园区管理局租的地提前退租
厂房预计交易金额65亿(含税)，处分利益预估为19.39亿(不含税)
以稳懋总股数423,940,384计则未税EPS约为4.57
这是南部猪猪被前阵子风灾淹掉忍痛停损猪寮吗
赶在年底前完成那么今年的帐就隐了@v@b
=====提前终止租约=====
1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
南部科学园区高雄园区路竹区路科段土地
2.事实发生日:114/8/11~114/8/11
3.董事会通过日期: 民国114年8月11日
4.其他核决日期: 不适用
5.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:
原合约租赁期间：110/04/01~130/03/31
提前终止租赁合约，承租至114/08/31止
交易单位数量：租赁面积为97,445.27平方公尺
交易总金额：租金总额为每月新台币2,045仟元(未税)
使用权资产净额减少：350,820仟元
6.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关
系人者，得免揭露其姓名）:
南部科学园区管理局;
与公司关系:无。
7.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期
及移转金额:
选定关系人为交易对象之原因：不适用
前次移转之所有人、移转价格及取得日期：不适用
8.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:
不适用
9.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明
认列情形）:
提前终止租约之预计处分利益：新台币0元
10.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定
事项:
无
11.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及
决策单位:
交易决定方式、价格决定之参考依据:依科学园区土地租金及费用计收办法
决策单位: 董事会
12.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
不适用
13.专业估价师姓名:
不适用
14.专业估价师开业证书字号:
不适用
15.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
16.是否尚未取得估价报告:否或不适用
17.尚未取得估价报告之原因:
不适用
18.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见:
不适用
19.会计师事务所名称:
不适用
20.会计师姓名:
不适用
21.会计师开业证书字号:
不适用
22.经纪人及经纪费用:
不适用
23.取得或处分之具体目的或用途:
活化资产暨充实营运资金
24.本次交易表示异议之董事之意见:
无
25.本次交易为关系人交易:否
26.监察人承认或审计委员会同意日期:
民国114年8月11日
27.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否
28.依“公开发行公司取得或处分资产处理准则”第十六条规定
评估之价格:不适用
29.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规
定评估之价格:不适用
30.前已就同一件事件发布重大讯息日期: 不适用
31.其他叙明事项:
实际退租生效日，依南部科管局核准日为准
=====拟处分厂房予日月光(3711)=====
1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
厂房及附属设施：坐落于高雄市路竹区路科段53-1等
共12笔地号上之厂房以及附属设施
2.事实发生日:114/8/11~114/8/11
3.董事会通过日期: 民国114年8月11日
4.其他核决日期: 不适用
5.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:
建物面积：72,364.73平方公尺(折合21,890.33坪)
交易总金额新台币65亿元(含税)
6.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关
系人者，得免揭露其姓名）:
日月光半导体制造股份有限公司
7.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期
及移转金额:
选定关系人为交易对象之原因：不适用
前次移转之所有人、移转价格及取得日期：不适用
8.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:
不适用
9.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明
认列情形）:
预计处分利益约新台币19.39亿元。(不含所得税，
另实际处分利益尚待交易完成并扣除相关费用后入帐)。
10.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定
事项:
依合约条件办理
11.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及
决策单位:
本次交易之决定方式：议价
价格之参考依据：参考专业估价报告
决策单位：董事会决议，并授权董事长以交易金额新台币65亿元
向买方洽商交易细节及签署相关文件
12.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
(1) 京瑞不动产估价师联合事务所：估价金额为新台币60.25亿元
(2) 展茂不动产估价师联合事务所：估价金额为新台币63.31亿元
13.专业估价师姓名:
(1) 京瑞不动产估价师联合事务所：王富生
(2) 展茂不动产估价师联合事务所：许春宝
14.专业估价师开业证书字号:
(1)王富生：(100)中市地估字第000014号
(2)许春宝：(112)北市估字第000325号
15.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
16.是否尚未取得估价报告:否或不适用
17.尚未取得估价报告之原因:
不适用
18.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见:
不适用
19.会计师事务所名称:
不适用
20.会计师姓名:
不适用
21.会计师开业证书字号:
不适用
22.经纪人及经纪费用:
不适用
23.取得或处分之具体目的或用途:
活化资产暨充实营运资金
24.本次交易表示异议之董事之意见:
无
25.本次交易为关系人交易:否
26.监察人承认或审计委员会同意日期:
1.民国114年8月11日
27.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否
28.依“公开发行公司取得或处分资产处理准则”第十六条规定
评估之价格:不适用
29.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规
定评估之价格:不适用
30.前已就同一件事件发布重大讯息日期: 不适用
31.其他叙明事项:
拟向南科科管局申请高雄市路竹区路科五路厂房所在之
用地原租约终止及退租，惟实际退租生效日依科管局核定为准