原文标题：营建指数站上月线、季线　分析师：房价跌已不算利空
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发布时间：2025年07月4日 17:50
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记者署名：项瀚
※原文无记载者得留空
原文内容：房市续冷，近日又传出不少建商降价、房价下跌的消息，但营建指数慢慢走升，
站上月线、季线。分析师表示，房价下跌早就可预期，已不算利空，怕的是房价修正后，未
来几年房市交易还是没量。
先前央行理监事未针对房市管控松手，房市持续低迷，尚未见到交易回升，近来又陆续传出
不少建商降价、房价下跌的消息。
不过，营建指数在前天（1日）站上月线、季线，这2天也都没有跌破，看似有站稳的态势。
今（3日）营建指数收516.01，月线为511.34、30日线为514.04、季线511.28。
分析师丁彦钧表示：“营建属于资产股，台币升值有利股价表现，且营建指数从去年8月700
多点的高点以来，已有大幅度修正，甚至是超跌了，现在站稳均线，预期未来就是呈现盘整
、缓涨格局。”
丁彦钧表示：“由于2024年上市柜建商获利普遍不错，现马上要进入除权息，都有不错的殖
利率表现，且房价下跌已成可预期之事，已不算是利空；房价些微修正，基本上不会太大幅
度影响公司获利，比较怕的是房价修正后，房市还是低量。”
分析师储祥生则表示：“房市不佳，营建股基本面确实不好，但仍有高殖利率题材。”不过
他也建议：“要选择规模够大、未来几年持续稳定推案的建商，观察一些绩优的公司，填息
的机会都蛮大的。”
心得/评论：
https://i.imgur.com/NxSaRkN.jpeg
怎回事 这盘高殖利率的营建股
真的好安全
套著等配息也杀不下去了
好好记住今年狂买营建股的人
明年让我们赚到大四房.
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