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TsBC (小蔡一碟)
2025-07-05 17:52:23※ 引述《a111111 ( )》之铭言：
: : 为是近年来最惨淡的暑期旅游季。与往年相比，花莲住宿率从八成五骤降至平日不到
三
: 成
: : 、假日仅四成，梨山地区住宿率也从七成下滑至五成。业者分析主因包括国人转向出
国
: 旅
: : 游，以及预订期缩短等因素。面对困境，业者积极推出各种优惠方案，希望能挽救暑
期
: 观
: : 光市场。
: 市场机制就是这样
: 有人订 就可以抬价
: 没人订 又要养大批员工喷血 入不敷出 就只能被迫降价求租
: 这就是市场机制的平衡
: 补贴 就是破坏原本的市场机制
: 让原本租不动 该被迫调降的抬价 租得动
: 这是拿国库帮旅馆抬价吃掉
: : 业者表示今年暑假国内旅游市场惨淡。（图／TVBS）
: : 随着暑假到来，台湾旅宿业却面临前所未有的挑战。多位业者表示，今年暑假的国内
旅
: 游
: : 市场特别惨淡。梨山宾馆副总林闵政表示，往年暑假的订房率大概都会达到七成左右
，
: 但
: : 今年目前的订房率只有五成，比往年还少一些。他进一步指出，现在所有旅宿业者的
订
: 房
: : 状况都不理想，业界非常担心今年暑假可能会成为史上最惨的旅游季。
: 国旅就是被补贴搞烂掉
: 大家都知道补贴后 旅馆就会涨租金吃掉补贴
: 然后补贴活动结束 房租也定型了
: 造就房租很贵的现象
: 补贴就是拿百姓税金给旅馆抬价吃掉
: 市场机制 成交价本来就是由买方预算决定的
: 卖不动就会调降到买方预算
: 补贴国旅只是拉高天花板给饭店抬价吃掉
: 有位乡民说的贴切 我就引用：
: 我去台中玩的时候 本来一晚2500
: 国旅补住之后 定 一晚4000 然后补助1500
: 补贴就是拿百姓的税金 拉抬价格
: 因为你能负担的钱是2500
: 补贴1500后 你能负担的钱还是2500
: 所以就定价4000 吃掉你能负担的2500外 再吃掉补贴的1500
: 所以补贴最终只是流入饭店的口袋
: 补贴就是同一件事
: 国旅补贴：旅馆抬价吃掉补贴
: 房租补贴：房东抬价吃掉补贴
: 新青安补贴：建商抬价吃掉补贴
: 我再放一次数据
: 民国110年扩大补贴房租
: https://pip.moi.gov.tw/V3/b/SCRB0108.aspx?KeyID=HS202121
: 造成110年开始 房东直接上涨房租吃掉补贴 房东才是租屋补贴的真正受益者
: https://i.imgur.com/8yvdD2G.jpg
: 是不是跟国旅补贴 旅馆涨价吃掉补贴 一样？
: 当初在推房东补贴的
: 就是那个一家都在炒地皮的那个政客 在自肥的
: 大家别被那个炒地皮政客唬弄了
泪推新青安！
其实不需用什么1000万30年
现在已经出现40年房贷方案
政府跟银行就是带头抬价的始作俑者！
台湾一般普通人月付房贷就是3～5万不等
无论贷款期数与利率怎么调整
大家每月拿得出来的钱都不会差太多
所以只要降期数、升利率
房价大概就会跌了
月付5万缴40年可以贷1500万
回到期数上限20年
让月付5万买不到1500万的房
就会降价了吧