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2025-06-29 20:40:48原文标题：新台币疯升 5档资产股变身台股主旋律
原文连结：https://www.ctee.com.tw/news/20250629700054-439901
发布时间：2025.06.29 03:00
记者署名：工商时报 袁延寿
原文内容：
新台币升值压力欲小不易，27日盘中触及28字头续刷三年新高，也点燃了资产题材成为股
市盘面的主轴。具此题材的纺纤股远东新、南纺、新纤，以及水泥股台泥、橡胶类股南港
等，都因受惠“台币升、资产旺”吸引买盘进驻。
远东新在台湾持有56万坪土地，其中投资性不动产帐面价值约1,307亿元；随新台币升值
，远东新积极盘点并将加速开发、活化资产。预期未来的三年，远东新土地开发事业入帐
营收，每年有高个位数或两位数成长。
辉达确定将台湾总部设于北士科，新纺手中握有北士科大量土地资产，虽公司表示部分土
地将“只租不卖”，但资产重估题材仍持续吸引买盘。
新纤坐拥北市、桃园、中坜多笔土地资产，其中以中坜厂面积最大，土地逾7.1万坪，建
物面积亦有6.2万坪；旗下超过万坪土地的资产，还有大溪的桃园厂、八德厂及观音厂、
新屋厂等土地与建物。
此外，新纤杨梅的幼狮青年创业村暨智慧制造园区，面积多达3.4万坪，第一期施工与招
商将同步进行，盼2027年完工对外营业；第二期智慧制造园区也希望在2030年完成招商。
南纺14万坪仁德厂规划为“南纺科技园区”，已启动第一期预定开发土地面积约4,700坪
，拟兴建二至三栋厂办及其附属设施。未来将出售及出租，潜在开发价值达数百亿元。
台泥全台土地资产有数十万坪，已成立“资产开发公司”进行土地资产活化。今年股东会
宣布，首要开发土地已锁定北市基隆路“台泥台北厂”，近万坪土地正进行设计，年底前
将申请建造执造，未来将打造绿色、低碳办公园区。市场预估，此案潜在开发利益达百亿
元以上。
南港轮胎转投资开发“世界明珠”建案预计今年及未来持续贡献营运动能。该案总销预估
720亿元，超9成规模尚未认列，近400亿元未售。
https://reurl.cc/gRgveQ
传产族群资产概念(图)
心得/评论：
https://i.imgur.com/UDK4MAG.jpeg (图) 过去一年 美元对新台币汇率走势图
新台币过去三个月 相当强势
老牌传产股 股价盘跌一年 未开发土地资产 越陈越香喔