原文标题：樱花建股东会／让利才有量！董座开中台湾第一枪 宣布新推案让利
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发布时间：2025/06/20 12:25:36
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记者署名：宋健生
※原文无记载者得留空
原文内容：
樱花建设（2539）20日召开股东常会，董事长陈世英指出，今年房市交易量在政策调控下
成长有限，将呈现区域表现、个案表现的单点突破格局。未来市场送装潢家电已成趋势，
必须“让利才有量”，樱花建新推建案将视个案采取让利政策，平均比市场行情价格让利
10%至15%。
业界表示，樱花建开中台湾第一枪，公开宣布新推案让利，极具指标意义。陈世英不讳言
，市场观望气氛浓厚，交易量紧缩，买方、卖方僵持不下，拖太久也不好，干脆让利带动
成交量，互惠互利。
陈世英表示：“我们线上个案，包含乌日新案‘樱花大绽’实登都已出来，周边行情站上
5字头，我们成交均价46万元左右，就是让利，要接地气贴近行情。”
樱花建去年合并营收90.18亿元，税后纯益为28.30亿元、年增47.8%，每股税后纯益2.85
元，股东常会通过配发2.5元股利，其中股票股利2元、现金股利0.5元。
陈世英指出，去年上半年由于新青安贷款的提出，资金行情带动股市及房市交易热络，但
央行在6月及9月分别祭出房市信用管制，造成买气受挫；展望今年，高强度的信用管制仍
是全年房市政策的主基调，预测全年房市交易量在政策调控下成长有限，将呈现区域表现
、个案表现的单点突破格局。
樱花建今年预计推出彰化市“中山之樱”、台中市龙井区“向上之樱”、乌日区新荣和段
三期“樱花大绽”、太平区福亿段、大甲区“大甲之樱-山美”等5个建案，总户数1,304
户，总销金额达180亿元。
樱花建前五月合并营收已达63.86亿元、年增271.1%，主要受惠于跨年度交屋的“金马之
樱”、“兴大之樱”交屋认列；下半年还有台中乌日区“高铁之樱-悦绽”、潭子区“樱
花知殷”、“樱花知筑”、桃园市杨梅区“樱花旭”陆续完工交屋入帐，全年合并营收有
望达到150亿元。
心得/评论：
樱花建今天举办股东会
董事长表示未来市场送装潢家电已成趋势
樱花建新推建案平均比市场行情价格让利10%至15%
前几天兴富发也有建案送装潢家电
今天樱花建甚至让利10%至15%
看来建商真的不能随便喊价钱了
不知道能回来多少买气
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