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吴锡坤“回锅”富华新任董事长　认成交量仅剩同期15％
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2025-06-17 12:38
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记者陈筱惠／台中报导
原文内容：
吴锡坤“回锅”富华新任董事长　认成交量仅剩同期15％
▲已退休8年的总太集团创办人、总太地产董事长、大股东吴锡坤回锅接任富华创新董事
长。（图／记者陈筱惠摄）
记者陈筱惠／台中报导
台中“营建获利王”由富华创新（3056）拿下，该公司今（17）日举行股东会，会中通过
配发现金股利2元、股票股利3.5元，合计5.5元。开场时原已退休8年的总太集团创办人、
总太地产董事长吴锡坤回锅接任董事长。
2024年受惠北屯区高达159亿元的超级大案“心之所向”第四季交屋入帐，推升去年营收
高达127.54亿元、暴增738％，创下历年新高纪录；税后纯益21.89亿元、暴增613％，每
股纯益（EPS）高达6.15元，股东会中承认并通过配发现金股利2元、股票股利3.5元，合
计5.5元。
股东会后，富华创新董事长吴锡坤接受采访表示：“房市是真的不好，其实从数据面就看
得出来，你看今年第一季来客量、成交量，仅剩去年同期的15%以下，这个我觉得还会再
往下。”
吴锡坤表示：“那现在每一家交屋的建商当然都得很辛苦，就没钱到处找，即便银行钱很
多，但是不能用在房地产，额度早就满了，如果下半年央行未松绑，可能12个月后，房地
产业的从业人员就‘过剩’，过剩之后人就不值钱了。”意指房地产业界将掀起一波失业
潮。
▲吴锡坤认为，接下来不动产业“不做决定比做决定好”。（图／记者陈筱惠摄）
从需求面来说，吴锡坤认为：“水龙头都关了，房地产跟股票，这个都是资本市场在作主
，台湾钱很多，但是你不能说把所有的资金都用在房地产，这也不对，所以你从全体社会
的角度来看，央行的管制是正确的。”
因此，吴锡坤认为：“接下来不动产业‘不做决定比做决定好’，但企业要生存下去，2
年前富华创新就已经转型，成为控股公司，除了博弈跟诈骗，其他毛利高的产业如新能源
等，都会去全盘接洽。”
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最近就两个先烈开了头：
“高田营造”台北、桃园、新竹10建案全面停工
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位于关埔重划区内屋龄17年的“月影国际会馆”7楼户，为事务所户别，前一手在去年
10月以780万元成交，今年5月以658万元转手，权状10.9坪，单价59.8万元，跌幅
达15.6%。
学区也有隐忧存在，尤其是财务有问题的
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现在就看营建成本会不会继续火箭升空？掀起营造业倒闭潮了

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