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Zyldr (Zyldr)
2025-06-07 11:32:07原文标题：《传产》辉达带旺 北士科房市报佳音
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发布时间：
2025年6月3日 周二 上午7:58
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原文内容：
【时报-台北电】辉达宣布插旗北士科园区后，区内房市蠢蠢欲动，其中成交单价最高的
商办“远雄商舟”，每坪价已站上75万元，端午节连假销售再报佳音，兆芃国际投资以
6.24亿元扫进三个楼层共4户办公室及16个停车位，全案已近完销。
无独有偶，临近北士科的“乡林士林官邸”，业主乡林建设透露，近来有多家企业主洽谈
购置，其中包含有大咖级企业集团有意买下三栋当企业总部；乡林士林官邸目前已满租，
每年租金收入上亿元，总市值上百亿元，正待价而沽。
据调查，去年是北士科新洲美段的商办推案元年，首发案为“远雄商舟”，实登最高成交
单价75.02万元，已超越软桥段的6字头。至于全区商办布局，中鼎第二企业总部已完工，
本田汽车士林展示中心5月22日才正式营运，BMW总代理汎德永业服务中心据点预计2027年
完工，长虹建设“长虹ICT科技”兴建中，开价达100亿元，正待价而沽，另还有华固建设
北投正大尼龙合建案“华固创汇园区”总销317亿元，将于下半年推出。
远雄建设副总经理谢清林表示，“远雄商舟”总销金额已上修至94亿元，迄今销售率达97
％，只剩2户待售；其中兆芃此次以6.24亿元购入4户办公室，远雄建处分利润率估约20％
～23％。
兆芃国际投资在去年8月就曾砸11.28亿元，买下“远雄商舟”8户办公室及停车位40个，
创下北士科园区单一商办交易纪录，再加上此次的加码，累计已斥资17.52亿元，堪称北
士科买楼大户。
辉达插旗北士科，不仅区内商办身价镀金，就连周边“乡林士林官邸”商办，也传出有买
家洽购。乡林示，该商办大楼总共有三大栋，农历年后已有买家陆续赏屋出价，想当企业
总部，总市值上百亿元，正待价而沽，目前美国关税正逆转，新台币升值趋势不可挡，有
助商办市场回温。(新闻来源 : 工商时报一蔡惠芳／台北报导)
心得/评论：
远雄-5522
远雄商舟-商办每坪站上75万-全案已近完销 远雄建设副总经理谢清林表示
，“远雄商舟”总销金额已上修至94亿元，迄今销售率达97％
远雄泱玥-我看建案是全北士科最贵 而且也卖的不差
https://reurl.cc/nmGYDv
销售登录表都看得到
而且这还是一个月之前 在辉达宣布之前就有这个价了
远雄礼拜五还偷拉 礼拜一一定要进一下 不能让赵藤雄独爽
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