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兴富发：瞄准产业黄金新10年 住宅商办双引擎布局
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发布时间：
2025/06/05 19:00:42
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记者署名：
中央社 记者何秀玲台北5日电
※原文无记载者得留空
原文内容：
兴富发建设今天表示，看好台湾将进入产业黄金新10年，房市也逐步回温，
将瞄准住宅和商办双引擎，
今年兴富发推案规模从北到南将达14案，总销金额为新台币1835.18亿元，
住宅占55%、商办占45%。
兴富发今天举办媒体交流会。兴富发发言人、副总经理廖昭雄表示，
去年9月央行祭出第7波房市信用管制，确实对房地产造成很大影响，
但让建商去芜存菁，金融体系逐步变得更健康，长期来看房地产市场是正向发展。
廖昭雄指出，2020年至2025年全球500强企业在台湾投资规模逐年扩大，
也从传统制造升级为AI半导体至云端运算等领域，
台湾可说进入产业黄金新10年，兴富发将在北中南布局全台市中心办公和住宅。
今年兴富发仍瞄准房地产刚性需求，以住宅和商办双引擎前进。
住宅方面，廖昭雄提到，兴富发在淡水、台中七期、台南和高雄等地，
推出小坪数2至3房的公园学区宅，希望吸引家长客群，有不错的销售成绩。
另外，看好产业聚落有实质刚性需求支撑，就业人口红利让房价具抗跌性，
兴富发推案方向，北部瞄准新庄副都心、内湖科技园区；
中南部则锁定台中七期和台南南科，高雄聚焦亚洲新湾区与高雄新站。
商办方面，廖昭雄强调，随着全球化以及企业国际化进程加速，
以及青年大创业时代来临，商办市场开始走向M型化，
企业资金抢先布局“微型商办”和“企业总部”，
企业总部希望要有高规格办公空间之外，在创业时代，也让独立工作者崛起，
顺势带动微型商办异军突起。
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直接上营建发哥这几年即将完工的建案量数字(去年法说简报)
不管去年空窗期 今年开始四五年连续都是爆量完工
而且一堆都是快卖完的案子(看法人报告写的)
只要他不要整天递延完工 只要银行不卡客户贷款
入帐下去数字就是起飞
退一步就算房市烂到谷底 要倒闭也轮不到他 (大概..?)
台湾黄金十年跟着发哥一起飞吧