※ 引述 《w113353》 之铭言：
: → Akromas : 抵押房子来借贷才是最稳的，不但利率比信贷低、而且 04/10 11:53
: → Akromas : 至少都能借到几百万、甚至千万(看你的房价) 04/10 11:54
是的
房屋增贷一直都是最好的杠杆方式
以前在银行没有限制这么多的时候
很多想换屋的年轻人
刚结婚跟家人住
总是会有很多这种剧情产生
https://i.imgur.com/q3Eoa3t.jpeg
但年轻人又拿不出头期款
家里现金也不够
就会用老屋增贷的方式买预售屋
老屋增贷除了利率低
如果老屋剩下的贷款不高
贷出来的金额都不错
而且利率低分的年限长
如果转银行新申请到20-30年都有
利率也比信贷低很多
这样就算要一边缴工程期款
一边缴老屋增贷的本利
压力都不会太大
可惜这几年被玩坏掉
有钱懂这些路数的人开始大买黄牛票
转来转去 转来转去
赚到现在房价炸裂 容积珍贵
https://i.imgur.com/5PSPHYY.jpeg
才会出现这种把容积换钱
完全不考虑住起来的感觉的畸形商品
设计这种产品其实就偷懒想换钱
因为不是房版
等我能回房版后
再分享这种房型的设计理念ㄏㄏ
杠杆是工具
如果这个行业或是投资管道
你有十足的信心就可以用
如果没有就建议少用
前几天也有朋友借钱
说要好好的空他个乒乒砰砰
现在应该三秒上火星了
如果是信贷6-7年
房屋增贷20-30年
比起来还是比较有安全回到地球的机会
So….一个好的工具
被一群买黄牛票的拿来玩
玩到自己好多房子好多合约书
然后嘲笑不懂游戏规则的
是脑空不懂努力
这样真的对吗？
“这供品，本该给那种地收菜的人吃。我们吃了，他们就少吃一点”
但这个世界的规律就很奇怪
靠运气碰来赚的
总有一天会靠实力还回去
105那一波豪宅税
https://i.imgur.com/p3jUsGQ.png
就让很多大聪明赔到脱裤子
有机会可以查
华固松疆的实价登录
这个税制改革
真的是插一根管子
每年帮有钱人放血
补充一下
年轻的张玉嬿真的有够漂亮
https://i.imgur.com/jhb0CRZ.jpeg
当年没有整形科技
此物只应天上有～～～～