楼主:
a5687920 (神奈川第一高手)
2025-04-08 11:53:39原文标题：
关税乱流下有转机？住商董座：台湾今年一定降息
※请勿删减原文标题
原文连结：
https://udn.com/news/story/7238/8659745#
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发布时间：2025-04-08 11:19
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：林莉
※原文无记载者得留空
原文内容：
川普对等关税撼动全球经济，酿成全球股灾，是否冲击房市。住商机构董事长陈锡琮受访
时指出，今年预期美国率先降息，台湾也将跟进，一但降息将对房市注入新的支撑动能。
陈锡琮表示，房地产真正会抛售，是因为利率攀升，一但开始降息，房地产就会有支撑点
。他分析，今年一定会降息，而且不只一次，美国会带头降，台湾也一定会跟进，当经济
开始萧条，政府便会祭出降息政策，而利率调降将降低房贷成本。
陈锡琮指出，未来将迈入通膨时代，若国际间关税问题迟迟无法谈拢，物价势必进一步上
涨，通膨压力也将持续升温。他表示，过去在股市热络时，许多人可直接从市场中获利，
未必非得投入房地产。但房地产仍较保值，尤其在通膨加剧的环境下，更显其资产配置的
价值。
谈及国内房市现况，陈锡琮表示，去年第4季以来，房价确实已有5%至10%的修正，交易量
一度缩减，但多属个案型修正。他强调，目前房价并未出现全面性崩跌，预估今年全年房
价最多再修正5%至10%，总体修正幅度约落在10%至15%，不至于过度悲观。
至于近期市场的不确定因素，包括川普重返政坛带来的贸易政策变量、股灾造成的资产蒸
发等，陈锡琮说，仍属短期心理层面的影响，危机往往出现在现况尚未落底前，一旦市况
明朗，自然会找到调整方向与生存之道。
陈锡琮说，尽管目前市场仍有震荡，但只要利率趋势反转、关税谈判等明朗化，房地产仍
具基本面支撑，不需过度悲观。
心得/评论：
转机来囉 住商董座都说了 台湾今年一定降息
看来是大利多 各位要随时注意股市的变化 不要错过了
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