※ 引述 《rz2x》 之铭言：
: 但金融检查这东西
: 对房市来说很恐怖吗?
: 有没有人可以说明一下?
师爷来帮你解释解释
金融管制=管制贷款成数
金融检查=检查你的收支出比
Ptt太老，dcard太小
Threads很多相关产业的朋友
都开始分享实际状况了
下面这几张都超白话
看了五张还看不懂我也没办法了
https://i.imgur.com/uAWiF4E.png
https://i.imgur.com/OqWCXft.png
https://i.imgur.com/d5p2lxm.png
https://i.imgur.com/y3jKjTU.png
https://i.imgur.com/Z18DEtS.png
几个大型社区已经开始人踩人
https://i.imgur.com/zWLxlFM.png
https://i.imgur.com/GenkVhy.png
https://i.imgur.com/QM2cp6W.png
这波走势跟105-106十模九样
差那一样就是预售屋禁止转让
如果当初没封起来早就土石流了
本来想说被禁转关厕所还好
不会多杀多土石流
结果现在听到的消息
是建商没收
有些人说解约数量还没出来呀
废话
200%才刚从台银开始走而已
给点时间好吗
跟当初有人嘴秋农渔会可以放款
到后面还不是都封杀
市场现况是这样
因为现在没人要当公务员
尤其工务端的
时不时就被议员叼
一般从使照申请到取得
会拖到6-9个月
现在建商就是能拖就拖
因为贷款不好请
加上跟丧钟一样的那句话
“金检取代金管”
我看下半年要交屋的那些奇怪区域
要放款会难上加难
如果你的收入很高会卡到金管
如果你的收入不高会卡到金检
金管就是你买一间ok
你买很多间就管你
金检就是你不管买几间
主管机关要检核你口袋够不够深
目前听到金检消息是釜底抽薪
直接看你发薪日到下一个发薪日
还剩下多少
不要再幻想
自己的名片多大张能多贷款了
尤其前两年职称越高的买越多
买越多代表收支比越难看
收支比难看就不借你
看你要去哪生钱
如果之前没有质押增贷乱玩的
跟家里借钱用增贷还债
或是绩优股拿出来质押还过得了关
但如果听一群白痴乱开杠的
我现在是很多朋友开始失眠睡不着
但当初跟他们讲也不听
跟我扯一堆台湾景气怎样又怎样
怎样个屁 现在台积电多少？
你不会怕我输你
本篇股点就是金融跟不动产
看得懂的恭喜你
看不懂的就当我没说
2024一整年如果听我的劝的
现在现金满手
不听劝的 合约四五本的
你有听到当当当吗？
好啦还有一个解法
赶快存到区域行情目前成交价的八折
的五成现金
基本上你就过关了
但前提是你跟我一样
成屋一间预售一间
阿如果多买的咧？
能换约的快换一换
我不是说大赚>小赚>平转>小x>大x吗
https://i.imgur.com/9JbquOw.jpeg
https://i.imgur.com/FANn7bh.jpeg
还有傻逼在那边没解约啊 没啊 没啊
因为都在591的Nova指数上做最后挣扎啦