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TS28 (TS)
2025-03-06 00:11:01原文标题：美房贷利率降至近三个月低点 刺激贷款需求跳增逾20%
原文连结：https://udn.com/news/story/6811/8588668
发布时间：2025-03-05 22:01
记者署名：经济日报／ 编译 陈律安／综合外电
原文内容：
美国上周房贷利率下探近三个月新低，激励装修与购屋的融资活动大增，为陷入困境的房
市增添可喜迹象。
抵押贷款银行协会（MBA）5日公布，在2月的最后一周，30年期固定抵押贷款利率比前一
周下降15个基点至6.73%，写去年12月来新低，带动当周的整体贷款申请数跳增20.4%。
MBA经济学家肯恩声明说：“由于消费者对经济前景的信心恶化，以及对美国加征关税影
响的不确定性上升，促使上周房贷利率下降”。“这些因素导致30年期固定抵押贷款利率
出现自2024年11月来最大的单周跌幅。”
在上周，对利率变动最敏感的再融资申请比前一周激增37%，较去年同期更暴增83%。购屋
贷款申请的周增幅达到9%，但年增幅仅2%。
肯恩表示：“这段时间通常是购屋活动升温的时期，上周的购屋贷款申请增加，且仍高于
去年的水准，为春季的购屋旺季迎来更多正面迹象。”
心得/评论：
美国贷款利率紧跟US10Y 最近跟着下降
虽然贷款利率下降了 但美国房市也快不行了
卖房子的RDFN OPEN股价都不太好看
如果之后经济出问题不知道对房市和这些公司有何影响
不过美国人真的还有钱 下降一点点贷款量就出来了