原文标题：债务问题受关注，惠誉、标普同步下调万科A股评级
※请勿删减原文标题
原文连结：https://reurl.cc/xp42K1
※网址超过一行过长请用缩网址工具
发布时间：2025年1月21日 周二 上午8:14
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：陈孟朔
※原文无记载者得留空
原文内容：
中国民营地产巨擘万科(2202.HK)(000002.SZ)旗下境内债持续下挫，公司债务问题再度引
发金融市场关注。两大国际信用一评级机构惠誉(Fitch)和标普全球下调万科的评级，因
为在中国房地产行业陷入困境之际，公司正陷入流动性紧缩的境地。
两家评级机构都把万科的评级从“B+”下调两个级别至“B-”，理由是公司财务灵活性下
降，2025年销售前景不明朗。
惠誉提到，万科销售和现金流下降，削弱其处理2025年到期的巨额债务的能力。这是惠誉
在11个月内第四次下调这家房地产巨头的评级。
标普全球在最新一次下调评级中指出，认为中国万科获取现金的能力弱于之前预期。
评级机构穆迪上周五把万科的评级从“B2”下调至“Caa1”。
心得/评论：
中国房企优等生 万科 又 被降评
还是被两家机构(惠誉,标普)降评
且都一次降两级
穆迪则是上周五就把万科降评
万科的筹资能力应该是雪上加霜
有投资中国股市的网友要注意风险
※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分