原文标题:碧桂园12月销售额34.2亿元 同比跌幅超50%
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发布时间:2025-01-10 9:30 AM
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记者署名:李净
※原文无记载者得留空
原文内容:
中国房地产巨头碧桂园控股有限公司(简称“碧桂园”)1月7日晚间发布了2024年12月份
未经审核的营运数据。数据显示,该地产巨头2024年全年销售额跌幅约73%。
根据公告,碧桂园在2024年12月份的合同销售额约为34.2亿元(人民币,下同),比2023
年同期的69.1亿元下跌50.51%;2024年12月份的合同销售建筑面积约为35万平方米,比
2023年同期的68万平方米减少48.53%。
累计来看,据统计,2024年全年,碧桂园实现归属于公司股东权益的合同销售金额约
471.7亿元,累计实现归属于本公司股东权益的合同销售面积约为492.2万平方米。
据碧桂园此前发布的数据显示,2023年12月单月,公司共实现归属公司股东权益的合同销
售金额约69.1亿元;2023年全年碧桂园实现权益销售金额1742.8亿元。
这意味着碧桂园2024年12月份的合同销售额遭“腰斩”,而全年销售额跌幅约73%,可谓
“膝盖斩”,有中国业内人士称此为“碧桂园销售额爆雷”。
1月6日,碧桂园召开2025年第一次集团月度管理会议。碧桂园集团董事会主席杨惠妍在会
上表示,2025年,碧桂园全年工作的核心仍是保交房和修复资产负债表。
2023年10月中旬,碧桂园因为一笔到期美元债无法按期支付利息宣告正式违约,该集团陷
入债务危机。数个月后,碧桂园在港交所发布公告,其债权人向法院提出清盘呈请,内容
涉及高达16亿港元的未支付定期贷款及利息。
据公开资料显示,截止2023年年底,碧桂园总负债约1.36万亿,在一众房企负债中仅次于
恒大的2.38万亿。
除碧桂园外,中国百强房企2024年业绩普遍大幅下滑。
根据中指研究院本月初发布的数据显示,2024年1-12月,TOP100房企销售总额同比下降
30.6%。
从各阵营企业数量来看,2024年,销售规模百亿以上阵营企业数量持续减少。从销售目标
完成率来看,房企上半年销售目标完成率均值为86.0%。从房企在土地市场投资布局来看
,2024年,TOP100企业拿地总额同比下降29.7%。
中指研究院企业研究总监刘水分析认为,整体来看,2020年-2024年间,TOP100企业拿地
总额总体呈下滑趋势,2024年已不足2020年的三成,特别是民营房企拿地锐减,这与房地
产市场下行、融资环境偏紧、民营房企违约事件频发密切关联。
心得/评论:
中国房地产2023年应该就不景气了
碧桂园2024又可以比2023年更下跌
而且幅度还这么大
是否中国房地产的底部还没到?
有投资中港股市房企的网友要注意风险
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