※ 引述《DrowningPool (My broken dreams)》之铭言：
: 原文标题：赖正镒：不会有第八波打炒房、蛋白区房价将降10~15%
: 原文连结：https://money.udn.com/money/story/5621/8478770
: 发布时间：2024-1-9
: 记者署名：林海
: 原文内容：
: 去年上半年房市过热，中央银行祭出多波打炒房措施，使得下半年房市交易出现冷却。乡
: 林集团董事长赖正镒认为，建筑成本持续上涨，加上第七波金融贷款与信用管制政策后，
: 房市明显降温且融资贷款的金融趋于平稳，已经达到政府打炒房的目的，他预估应该不会
: 有第八波打炒房政策。
: 赖正镒表示，基于建筑成本持续上涨，多数开发商应都会保守经营，甚至中小型建商会抛
: 售土地，预估部分蛋白区的房价可能将有10%至15%的降幅，去年全国总推案量约2.4兆元
其实当死多头开始喊空就是一种讯号
这是需要特别留意的
还有他说10~15％其实没说错
预售屋从签约到解约
一般不会15％全部缴完
现在很多中南部的被没收
没收金额就是10~15%之间
所以这也没说错
如果要从股票市场观察
建议四个族群
1:大型营建
因为资金充沛杠杆相对小
股价比较不会有巨幅波动
但拉K线出来看都是走空格局
所以目前不建议进场
2:成屋建商
比方高雄的永信成屋销售
卖一间认一间
这种现今收益会比较固定
但拉K线出来看都是走空格局
所以目前不建议进场
3:代销转建商跟高杠杆建商
代销转建商一般杠杆都会比较大
说个小秘密
发哥总裁以前也是代销出身
还有像海悦，爱山林
杠杆都会比较大
但拉K线出来看都是走空格局
所以目前不建议进场
4:极小的建商
比方去年跟海悦合作台南的上曜
或是一年推不到多少案子的隆大
因为推案量少，现金都要等完销才能分回
但拉K线出来看都是走空格局
所以目前不建议进场
发在隔壁班又被水桶了
这边版主应该没有手上一堆预售美债被套牢吧
如果有我就改文章
写房地产好棒棒ㄌ
咕噜咕噜