原文标题：川普2.0来势汹汹 美房贷利率再度叩关7%大关
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发布时间：
2025-01-03 08:51:49
记者署名：
MoneyDJ新闻 记者 李彦瑾
原文内容：
由于美国通膨比想像中顽固，联准会(Fed)预告2025年将放慢降息步调，引发美债殖利率
一路上扬，连带影响与美债殖利率呈正向关系的房贷利率。最新统计显示，上周美国房贷
利率再度叩关7%大关，房市买盘归队可能要再等等。
根据美国房贷机构房地美(Freddie Mac)1月2日公布，截至1月2日当周，美国房贷市场主
流30年期固定利率房贷(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率升至6.91%，较前周6.85%
高出0.06个百分点，距离7%大关仅一步之遥，创下7月初以来新高，而去年同期水准落在
6.62%。
Fed自去年9月迄今已三度降息，但美国房贷利率却不降反升，主要因美国经济保持韧性，
加上川普即将重返白宫，预料将施行减税、加征关税及大规模驱逐非法移民等措施，可能
重新点燃通膨炸弹，投资人纷纷抛售手上的债券，因而推升美债殖利率上扬。
12月18日，Fed释出最新利率位图，预估联邦基金利率区间将于2025年底降至3.75%-4%
，等于向市场暗示，2025年仅有两码降息空间，较9月预测的四码砍半。
2023年10月，美国30年期固定利率房贷平均利率一度冲上7.9%。
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美国房贷利率紧跟美债殖利率
许多专家也预测今年美国房贷利率大概就6%~7%
卖房子的RDFN OPEN近期跌掉好几根
房贷利率继续升上去美国房地产市场会出事吗????