原文标题：金管会114年度金检 建商周转金和余屋贷款被盯上
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原文连结：https://udn.com/news/story/7239/8437541
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发布时间：2024-12-20 00:06
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记者署名：朱汉仑
※原文无记载者得留空
原文内容：
金管会昨天公布明年度的金检重点，检查局副局长赖欣国指出，有三大重点出列，尤其对
于国银及信合社、票券公司将新增“建商周转金移做建筑使用之合理性”、“余屋贷款资
金用途与流向之控管”二大新项目，除了例行检查纳入之外，并且会规画专案金检，最快
上半年就执行。
在建商放款的金检上，金管会将新增“建商周转金移做建筑使用之合理性”、“余屋贷款
资金用途与流向之控管”二大项检查重点。在网红管理上，强化管理网红广告行为，以保
护投资人权益，投信公司新增ETF广告行销之办理情形。
赖欣国指出，检查局今年已对不动产金检，金检6家国银、3家信合社、2家票券，删选标
准包括建融、余屋贷款增量、集中度较大的银行，明年的金检，则会在上半年就展开行动
，若人力许可，最快可能第一季就进行。
建商周转金若转而用在土建融或其他购地贷款，和用途不符，就会要求金融机构加强控管
。
赖欣国进而说明，由于余屋贷款金额仍高，尤其建商再透过余屋贷款来取得资金，是否再
投入其他不动产，或是余屋贷款居高不下都不还，或是作为还款来源的销售计画是否并不
可行，这些都将是金检重点。
心得/评论：
昨天央行总裁杨金龙没有动作，但金管会公布明年金检重点，建商会加速盖加速卖吗?另外
管理网红广告真的有必要，一堆不知道自己在说什么的网红都能来推荐，造就00940等ETF
乱象...
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