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限贷令祭出第八波？杨金龙否认：第七波已达3大目的
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发布时间：
2024-11-14 12:55 / 作者 徐筱岚
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为了抑制过热的房市，引导热钱从不动产流出，央行在今年9月祭出第七波选择性信用管
制，被称为史上最严厉打炒房，但外界认为房价居高不下，是否有可能推出第八波选择性
信用管制。央行总裁杨金龙今（11/14）表示，本次选择性信用管制的三大目的，是让银
行落实调整不动产放款、首购族顺利贷款，且反转房价预期心理，评估结果都达到目的，
暗示不会祭出第八波选择性信用管制。
财政委员会今日邀请央行总裁杨金龙就“美国新任总统的贸易政策对台湾经济与金融稳定
之可能影响与对策”进行专题报告并备质询。高房价引发民怨，央行在9月19日宣布推出
第七波选择性信用管制，规范自然人名下有房屋者的第1户购屋贷款不得有宽限期， 自然
人第2户购屋贷款最高成数降为5成，并扩大实施地区至全国等。
国民党立委陈玉珍、罗廷玮都关切最新一波打房政策，是否能有效打下高房价，倘若一季
过后，仍未看到成效，是否会推出第八波选择性信用管制？
杨金龙回应，房价目前“停在那边”，毕竟政策祭出，房价不可能马上下跌，观察网络的
舆论，目前房价已停止上涨，价格调整恐怕到明年中旬，才有办法调整，这也是央行所期
待，房价能够软着陆；而是否推出第八波选择性信用管制，他仅以“不不不”回应。
杨金龙指出，央行祭出第七波选择性信用管制的三大目的，一是透过道德劝说，让银行落
实调整不动产放款，不要把资源过度集中在不动产；二是让首购族能够取得资金；三是反
转民众对房价的预期心理，而截至目前为止，评估结果达到三大目的。
心得/评论：
如果没有第八波，是否房价预期再度恢复多头态势？营建股是否到了可以抢反弹时机？