※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
: ※ 引述 《chjh20223》 之铭言：
: : ※ 引述《torrest (torrest)》之铭言：
: : : 看着许多讨论
: : : 都说著债被套怎么又被套怎样的
: : : 说真的债市就是一个风险转移
: : : 稳稳领配息
: : : 就像是etf本来也就是配息没在搞价差
: 个人看法啦
: 台湾人很喜欢买一种
: “可以长期放著”
: “少赚一点没关系”
: “可以无脑买就好”
: “最好可以不用研究”
: “放个三五年甚至更长都好”
: 最久之前是中钢 中华电信
: 后来台湾大 富邦金
: 基金 ETF之乱
: 这两年的房地产
: 这些都被炒高追不到
: 或是变成辣鸡之后就没人要
: 接下来找下一个标的
: 美债就是一个符合上述条件的产品
: 长天期公债不是不好
: 只是他本来就不是短线可以做价差的东西
: 但就一堆笨蛋网红 笨蛋KOL
: 教人家说美国降息美债就会涨
: 然后看到2024H2-2025启动降息循环
: 美债就好像天降的礼物一样
: 还有人增贷跑去买
: 这种群体智商掉线的行为
: 2024H1也有发生过
: 但已经在船上的人如果不跳船
: 也只能说船好棒棒
: 就算一只脚已经泡到水也不离不弃
我应该就是你说的智障，
去年年中做了债务整合，将名下有贷款房先缴清，
并将自住透天涂销转贷出1050万，分批下了00937B，
两周前，再将名下三间没贷款房挂四增贷出1200万，
买了一堆公司债、20年美债，
目前总贷款数约3500万，房贷30年本利摊还每月约14万，
房租每月收入10万，债息+基金每月配息约8万，大概是这样
附上人权图：
https://imgur.com/a/MYT8Ppq
https://imgur.com/a/mOD4P1z
https://imgur.com/a/YiiTATu
PS:我也是白手起家，家里没有矿产，
这4年多来学会开杠杆，慢慢放大本金滚上来的。
另外，不用替我担心会不会撑不住，
身边还有1/2~1/3资金还没进场，如果美债殖利率到5%，还会再加码。