原文标题：金管会证实！9大公股行库让建商养地 “购地贷款”逾2千亿
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发布时间：12:52 2024/10/30
记者署名：吴静君 、 刘宗龙 、工商、戴瑞瑶
原文内容：
央行打炒房，严管建商养地，要求建商向银行的购地贷款，18个月内若未动工，须收回贷
款或增加利息。据立委统计，9大公股行库有高达2,000亿元的购地贷款，超过18个月都未
动工，其中土银高达1,173亿元最多。金管会主委彭金隆今天（30日）表示，确实金额有2
,116亿元，金检若查到银行未符合规定，会来处理。
王世坚表示，9大公股银行贷款给建商，有超过1年半未动工情形。尤其土地银行，金额就
高达1173亿元。彭金隆回应，9大公股银行大约是2116亿元，检查的时候针对这一项是否
符合央行规定，若没有符合规定就会进行处理。
立委王世坚公布数据，至去年底，9大公股行库有超过2,000亿元的购地贷款，超过18个月
都未动工，尤其土银有高达1,173亿元最多，兆丰银269亿元、合库银有226亿元、彰银148
亿元、台银142亿元、台企银有11.4亿元、华南银约113亿元等，公股行库竟然不甩央行的
信用管制，购地贷款18个月未动工的余额年增16％。
彭金隆表示，银行局有去了解，超过18个月未动工的购地贷款，在9大公股银行数字确实
有2,116亿元，因为央行有这规定，金管会作为金融业的监管机关，在金融检查时，会检
查这部分是否符合规定，查到缺失会来处理。
彭金隆指出，查到若有类似情况时，会先请银行进行改善，可能是调整贷款条件，若跟原
来贷款目的不符，也请银行要做后续处理，查核会提改善意见，请银行进行改善。
心得/评论：
政府开始打土地贷款了，建商最近会有一波动工潮吗? 还是把贷款吐回去，到手的钱
应该不会这么容易吐回去吧??
如果一波动工潮，房屋供给变多，营建股利空? 房仲利空?