小弟2022置产蛋黄小三房，当时只要2200万，现在两年半参考附近成交大概要3600万了吧，平均一年增值超过700，都比我两倍薪水还多了
反观股票2022库存大概300多，现在也只有700不到而已。或许报酬率赢了但是总金额并没有
第一间房的优势就在于高杠杆的特性，不利用还蛮可惜的。股票要是开五倍杠杆大概很快就要断头了吧。我是觉得没必有褒股贬房，毕竟正常人两者都会配置的
※ 引述《jubii ()》之铭言：
: ※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
: : 每次看到打趴中小
: : 上市大建商棒棒的言论
: : 都觉得这些人是不会看历史吗?
: : 100年奢侈税,105年房地合一税
: : 先下杀的都是上市柜建商
: : 2012年就是奢侈税
: : 当年我刚好在台北一号院
: : 发哥当时出一个房价回到20年前
: : 直接把中山区房价往下扯20%
: : 简单问题
: : 中小建商如果没有土建融
: : 公司解散,遣散费发一发
: : 大家回家卖鸡排
: : 请问你上市柜公司每月/每季要不要出报表?
: : 出了报表没有现金流要怎么做?
: : 卖地?卖房?
: : 卖不动怎么办?
: : 降价卖啊还要我教喔
: : https://reurl.cc/34YoVR
: : 每次遇到事情
: : 先下杀的都是上市柜 : : 而且都先杀自己人
: : 投资客买50要卖48断头?
: : 我卖45还含装
: : k死仲介跟投资客
: : 去看看上市柜建商股价涨10块
: : 要卖几间房子才有得赚这么多?
: : 早就说不要乱开杠杆了
: : 杠上加杠,贷上加贷
: : 每次会出事都是这群投机仔
: 直接讲结论
: 欢迎不同意见
: 这么多房市文来股版 用意很明显
: 希望引导股市获利了结转进房市（接盘侠...）
: 一些言论有意无意的在推文出现
: “看好股市不看好房市 退出股市吧”
: “股市赚的钱转进房市继续赚”
: “房价不会跌”
: “股市赚钱乖乖缴房租吧 房空蛙”
: “原来是买不起房才在股市啊”
: 在股市连续五年能赚到钱的
: 对资金景气循环的有一定的掌握度
: 清楚房市周期会比股市长 : 更知道只要是资金信心推动的市场
: 没有“不会跌”这种事
: “十年来看会涨回来”？
: 股市老鸟笑你
: 能等修正低点抄底 谁会去追高？
: 大盘整体涨回来 个股不好说 房子也是 不是蛋黄区
: 很多就回不来了
: 现在不买就是买不起？
: 知道多少人在海运跟AI滚出多少份头期款了吗？
: “高点是你说了算？”
: 股版多空蛙交战 论点激辩天天上演
: 是每天必备娱乐
: 在股版留这种言真的很幽默
: 不同论点都欢迎
: 祝大家发大财