原文标题：股市摔烂房市剉勒蛋？她揭卖房救股真相：可以开始赏屋了
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发布时间：2024年8月5日 周一 下午6:07
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原文内容：
台股今（5）日重摔下跌1807.21点，创下史上最大跌点，不少人好奇股房连动之下，是否
股灾带衰房市、掀起一波卖房救股潮？住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨直言，有钱
人没钱了，房市不好并不意外，但想卖房救股其实缓不济急，好处则是可以开始看房，“
说卖太好封盘一定是骗你”。
今日台股出现史诗级股灾，空头气盛下开低走低，现股面临获利了结压力、融资个股也受
追缴令万箭齐发，恐慌性卖压引爆多杀多格局，盘中最低下探至 19783 点，跌点高达
1855 点，终场收在19830.88 点，下跌1807.21点，跌幅高达8.35%，接连失守两万一、
两万点以及半年线大关，并创下台股史上最大跌点、收盘最大跌点纪录。
徐佳馨对此指出，“股房连动”的状况在于股市不好的时候，房市也会不好，主因就是“
有钱的人都没钱了，想要买房的钱都卡在股市，所以房市不好并不意外”。
现阶段若有人想卖房救股，徐佳馨对此摇头，因为在规矩的买卖交易流程中，卖房最快也
要1~1.5个月后才能变现，“正常卖来不及，可是如果押给地下钱庄或其他融资管道，抑
或是赶紧请房仲找买方，要买方先拿钱出来顶一下，有点机会”，所以她强调，“这世界
上没有所谓的卖房救股，只有卖房救债”。
至于股市不好也有因素上的差异，若是结构性因素如经济表现不佳等，徐佳馨认为就会影
响很久；反之如果是突发性因素，例如“阿共喊要打过来，忽然之间地震天灾人祸，有人
被开枪影响选情这种”，就会很快反弹。
以此次的股灾原因，许多人都认为黑天鹅是升值的日币，是所谓的结构性因素，徐佳馨指
出，如果是这样的话，大家可以开始去看房，“如果业者跟你说卖太好封盘了，那一定是
骗你的”。
徐佳馨更补充，虽然股灾恐致房市连动不佳，但往好处想，买看房的买方“总算可以看房
也不会被羞辱了，请不到人的公司都可以收到履历表了”，因为“少年股神”都退驾了，
诈骗应该也会比较少了吧。
心得/评论：这几天的下杀，资产缩水许多，资金就没那么多，达人认为房市也会萎缩
热钱变少了，随着股市的急速降温，显然房市的热潮也会衰退
股市会持续影响到房市吗?
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