原文标题：钱太多房价挡不住？估价师：政府真想做 四招“关水龙头”秒见效
※请勿删减原文标题
原文连结：https://www.sinotrade.com.tw/richclub/news/668679ae32ba0c93314a7a34
※网址超过一行过长请用缩网址工具
发布时间：经济日报
07月04日
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：记者游智文／即时报导
※原文无记载者得留空
原文内容：
房价涨不停，有人认为资金太多，政府怎么做也挡不住。真是如此吗？高源不动产估价师事
务所所长陈碧源表示，其实政府至少有四招可用，只要愿意做，房价就会下跌。
第一招、围魏救赵：
宣布打击股市的政策，例如调高证券交易税、重启证券交易所得税，让股价卖压下跌，房价
就会下跌。
第二招、杜绝放火：
禁止各地方政府四处放火说引进台积电（2330），另外台积电新闻稿应明确，而非模棱两可
，提供泡沫前期的想像空间。
第三招、直接供给：
政府宣布恢复可负担住宅或国宅兴建，拨用部分社会住宅转成所有权低价住宅、并大幅优惠
房价供应。前提是出售补差额、回（转）售对象资格、增值分润 等相关配套措施要明订
。
第四招、中断奶水：
关紧需求方的水龙头，政府直接宣布优惠房贷利率除了一生一次，并仅限购政府兴建住宅使
用。
陈碧源指出，国内资金确实很多，M1b年增率从今年3月以来，大都在5%左右或以上。和去年
下半年的2%多，情势大为不同，代表资金动能相当充沛。
这种情况下，政府应想办法关水龙头，青年安心成家贷款，看起来像政府抱薪救火，不仅扩
大房市需求动能，四处营造利多消息不断，全台产生出现台积电建厂买房狂热潮，市场供需
失衡，房价更容易拉抬。
心得/评论：
专家建议政府打房，打到股市来了！
“第一招、围魏救赵：
宣布打击股市的政策，例如调高证券交易税、重启证券交易所得税，让股价卖压下跌，房价
就会下跌。”
现在政府税收都有盈余，“高证券交易税、重启证券交易所得税”师出无名！
如果政府真的采纳一次得罪两种人，广大股民跟有房子族耶！
※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分

政府怎么可能不知道怎么打房..重点在能不能打 而不是会不会打再者把房价打崩对经济有什么好处吗(我没买房)

第三不就扯到公平性问题谁可以买便宜房子？凭什么用我的税金慷他人之慨

禁止房屋土地私有化不就直接打到地狱了

不提供新青安还好 一提供跟消费券一样 直接刺激房市政府该做的就是不要过多干预 越干预越喷

台湾有几个户口盖几间啊 就保证每户都有一间套房房东就是政府

那么多有用的作业可以抄 不拿来用 整天想乱搞

在台湾资本利得赚钱就是罪恶，低端老是想发动均贫

这位专家脑袋还好吗？

这四招没一招有用的吧,第三招一定一堆人头户

提高第二间以上持有成本跟转售限制课税级距会有效果吧 但最多房产的就是那些肥猫 所以不可能拿石头砸自己脚 华人社会想打房还是洗洗睡吧

这位根本来乱的，自己要被打拖别人下水？

真的,一堆人买不起怪政府不打房

不用管，让他一次爆炸才对，继续补贴，继续乐观

...这是直接打压经济活动吧。

打股市就是等于打经济， 不要低能了

隔壁都打房打到人跳楼了，应该一堆只是想看有人断头跳楼，我买不起没关系别人不能买得起